Что будут строить рядом с леруа мерлен

В поселке Отрадное Новоусманского района Воронежской области началось строительство нового торгового центра «Лента». Генподрядчик ООО «Полевой», действующий по заказу ООО «Лента», планирует завершить строительство к маю 2023 года. Торговый центр будет располагаться рядом с уже действующим здесь гипермаркетом Leroy Merlin.

По собственным данным компании, средняя торговая площадь одного гипермаркета «Ленты» составляет около 5,5 тыс. кв. м, средняя площадь супермаркета — 800 кв. м, средняя торговая площадь магазинов формата «Мини Лента» — 500 кв. м. В Воронеже сейчас работают два гипермаркета «Лента» и две «Мини Ленты».

Отметим, что до недавнего времени «Лента» делала упор на сегмент гипермаркетов: 92% ее выручки, по данным на 2021 год, приходится именно на них. Однако в 2021 году руководство компании заявляло о намерении развивать формат магазинов «у дома» под брендом «Мини Лента», которые начали открываться в конце прошлого года. Сейчас у компании 254 гипермаркета в 89 городах по всей России и 555 супермаркетов в Москве, Санкт-Петербурге, Сибири, Уральском и Центральном регионах, а также несколько десятков «Мини Лент» (в Черноземье пока представлены только в Воронеже). Более 72% торговых площадей находятся у ритейлера в собственности. Компания также располагает 14 распределительными центрами по всей России. В 2021 году выручка «Ленты» составила 484 млрд руб. (около $6,5 млрд).

В конце прошлого года владельцы ритейл-парка в Отрадном в пригороде Воронежа, где уже располагается гипермаркет Leroy Merlin, заявили о возможности создания на соседнем участке туристического комплекса с аттракционами, аквапарком, «центром пилотирования» и отелем. Проект позиционировался как «национальный тематический парк». Сообщалось, что он может занять до 138 га, а его стоимость оценивалась примерно в 7 млрд руб.

Подробнее об этом — в публикации «Ъ-Черноземье».

Ростовская компания «Сердце города», специализирующаяся на управлении недвижимостью, запустит этой весной новый торговый центр DIY-формата, пишет издание “Город N”.

ТЦ «Ремолл» площадью 7,5 тыс кв метров и стоимостью 450 млн рублей появится рядом с «Леруа Мерлен» на Доватора.

Его создали на площадях бывшего автотранспортного предприятия.

В числе якорных арендаторов центра значатся московская сеть «Управдом», ставропольская «Обойкин», кубанские «Prestige Свет Юг» и «Аквамир», ростовские «Коврополис» и продавец плитки «Хамелеон».

Все они уже представлены в Ростове но «Ремолл» первым соберет их под одной крышей.

Новый ТЦ ориентирован на средний ценовой сегмент.

Компания «Сердце города» занимается управлением коммерческой недвижимостью.

Среди ее проектов — кластер зданий «Квартал» в центре Ростова (бывшая мебельная фабрика), комплекс торгово-офисных зданий на проспекте Буденновском, ТЦ «Ремолл» и бизнес-центр на Красноармейской.

Уже в апреле этого года на месте бывшего ипподрома начнут возведение второй очереди торгово-развлекательного комплекса «Планета». В ближайшее время девелопер получит разрешение на строительство и завершит процедуры по выбору генподрядчика. Сейчас на площадке происходит забивка свай, рассказал представитель застройщика – компании MallTech.

Представитель девелопера отметил, что разработка котлована под торговый объект начнется уже в этом месяце. «Основное строительство начнется в апреле. Последние три недели мы проводим тестирование участка. Для того чтобы правильно запроектировать свайное поле, необходимо часть свай испытать на статическую нагрузку. Первые 13 штук мы забили и сейчас дополнительно заводим в землю еще 12. После этого будет произведена корректировка свайного основания, начнется создание рабочего проекта», – рассказал Business Class руководитель дирекции заказчика Сергей Бузлуков.

Первой очередью комплекса стал строительный магазин французской сети «Леруа Мерлен» площадью 16,508 тыс. кв. метров. Он открылся в декабре 2017 года. Вторая очередь будет включать около двух сотен магазинов, многозальный кинотеатр, фудкорт, детский развлекательный центр и продуктовый гипермаркет. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2020 года. Общая площадь ТРК составит порядка 150 тыс. кв. метров. Объем инвестиций в строительство составит порядка 9 млрд рублей.

В ноябре 2014 года «РосЕвроДевелопмент» представил городским и краевым властям планы по развитию территории ипподрома. В частности девелопер выразил готовность сделать развязку за собственные средства стоимостью порядка 500 млн рублей. Уже через год на пленарном заседании Пермской гордумы депутаты поддержали смену зонирования территории ипподрома по заявлению компании «Ла Терра», установив три зоны, на которых возможно строительство ТРЦ площадью 26 га, конно-спортивной школы – 0,5-1 га, жилого комплекса на участке 6 га (75 тыс. кв. м, 925 квартир), детского сада на 140 мест. В 2016 году администрация Перми подготовила постановление о реализации проекта строительства одноуровневой кольцевой транспортной развязки в районе ипподрома.

Летом того же года арбитражный суд Пермского края рассмотрел иск ООО «Сайпрус Инвестмент» к компаниям «Ла Терра» и «Конкур-Пермь». Общество требовало признать право залога на земельные участки по шоссе Космонавтов 162 и восстановить регистрационную запись об ограничении права в виде залога в отношении данных земельных участков. Рассмотрение дела несколько раз откладывалось. Но в сентябре того же года краевой арбитраж полностью отказал в удовлетворении требований «Сайпрус Инвестмент».

Кроме того, в августе 2016 года Алена Маркова обратилась в суд с иском к компаниям «Конкур-Пермь» и «Ла Терра». Истица, один из учредителей первой компании, требовала признать недействительными сделки между организациями – два договора купли-продажи имущества бывшего ипподрома, заключенные в 2015 году. Г-жа Маркова также просила применить последствия недействительности сделок в виде возврата компании «Конкур-Пермь» 15 объектов недвижимости, расположенные на участках, которые были обозначены в иске ООО «Сайпрус Инвестмент». Суд отказал в удовлетворении требований. Однако в 2017 году Алена Маркова вновь попыталась оспорить решение суда, но безуспешно.

С иском о банкротстве «Конкур-Пермь» обратилось ООО «Майленд». Суд признал претензии заявителя обоснованными и включил его требования в реестр требований кредиторов «Конкур-Пермь». В сентябре 2016 года Александр Кобелев, временный управляющий «Конкур-Пермь», выявил признаки преднамеренного банкротства компании. Ущерб, нанесенный организации от совершения нескольких сделок, по его предварительным оценкам составил 787 млн рублей. В октябре того же года арбитражный суд Пермского края вынес решение о признании банкротом ООО «Конкур-Пермь» и открытии в ее отношении процедуры конкурсного производства.

Иллюстрация на главной: пресс-служба правительства Пермского края.

В Отрадном запланировали строительство туристического комплекса с аттракционами, аквапарком, центром пилотирования и отелем. Проектом занимаются те же предприниматели, которые возводят на соседнем участке ритейл-парк. Об этом в четверг, 16 декабря, сообщило издание «Коммерсант».

Парк может занять 138 га вдоль улицы Изыскателей со стороны Новой Усмани. Рядом – строящиеся ЖК «Черёмушки» и «Новое Отрадное», а также ритейл-парк, в котором пока успели запустить только гипермаркет «Леруа Мерлен».

Согласно концепции развлекательного центра, передаёт «Коммерсант», в Отрадном появятся «тематический парк развлечений с множеством аттракционов», «деревня развлечений с традиционными и сказочными заведениями», «уголок живой природы», «парк «Водный мир» и «центр пилотирования». Могут организовать открытую сцену и территорию для концертов. Планируется, что комплекс будет привлекать в регион даже иностранных туристов.

Концепция ещё будет дорабатываться. Как отмечает бизнес-издание, у предпринимателей проект сейчас вызывает скепсис. Например, воронежцы в среднем тратят на досуг и культурные мероприятия 5% от дохода. В пандемию же один из воронежских парков аттракционов не работал почти год, пока не попросил помощи у губернатора.

Ростовская компания «Сердце города», управляющая коммерческой недвижимостью, планирует этой весной запустить в западном микрорайоне Ростова торговый центр строительных, отделочных материалов и дизайна «Ремолл».

ТЦ расположится на улице Доватора, на площадях бывшего автотранспортного предприятия, сейчас там завершается редевелопмент, возведены дополнительные торговые объекты. Общая площадь комплекса зданий — 7,5 тыс. кв. м. Об этом N рассказал соучредитель УК «Сердце города» Сергей Легкий.

— Наш центр граничит с «Леруа Мерлен». С запуском «Ремолла» в этом районе мы сформируем достаточно большой отраслевой кластер, комфортное пространство для потребителя, где он получит больше возможностей для выбора.

В числе якорных арендаторов центра — столичная сеть «Управдом», ставропольская «Обойкин», кубанские «Prestige Свет Юг» и «Аквамир», ростовские «Коврополис» и продавец плитки «Хамелеон», они займут площади от 450 до 1200 кв. м. По словам собеседника N, эти компании уже представлены в Ростове, но «Ремолл» первым соберет их под одной крышей. Центр будет ориентирован на ценовые сегменты «средний», «средний+». Сергей Легкий отмечает, что в ТЦ будут работать профессиональный персонал, дизайн-сопровождение, оборудованы удобная навигация, большая парковка, организована площадка, на которой будут проводиться различные мастер-классы, тренинги, планируется организовать садовый центр с выставочной и торговой частями.

Компания «Сердце города» занимается управлением коммерческой недвижимостью. В ее портфеле — кластер зданий «Квартал» в центре Ростова (бывшая мебельная фабрика, 11 тыс. кв. м), комплекс торгово-офисных зданий на проспекте Буденновском (6 тыс. кв. м), ТЦ «Ремолл» и бизнес-центр на Красноармейской (4 тыс. кв. м).

Концепцию ТЦ разрабатывала УК «Сердце города» совместно с архитектурным бюро «Проект» Анатолия Мосина (это бюро разрабатывало концепцию ТРЦ «Парк» на Северном). Для реализации проекта учредители управляющей компании Сергей Легкий и Максим Хмель привлекли частные инвестиции группы инвесторов (участок под объектом находится во владении одного из них). Объем инвестиций — около 450 млн рублей, планируется, что вложения окупятся за шесть с половиной лет. В «Сердце города» планируют возвести на этой же территории вторую очередь, параметры проекта сейчас рассчитываются.

В «Леруа Мерлен» на минувшей неделе не ответили на запрос N.

Комментируя вопрос о том, как текущая ситуация в экономике отразилась на заполнении ТЦ арендаторами, Сергей Легкий отметил:

— Конечно, в бизнесе произошли серьезные трансформации за последний год, но наши якорные арендаторы — крупные и профессиональные компании, и они смогли перестроиться, изменить логистические цепочки.

Отметим, что один из участников рынка — ростовская компания «ХДМ-Юг» пошла по похожему пути, разместив свой ТРЦ «Мир Ремонта» рядом с ТРЦ «МЕГА», где находится «Леруа Мерлен».

В Ростове сегодня действует несколько крупных гипермаркетов, торговых центров и сетей DIY-направления, в том числе международная сеть «Леруа Мерлен» (3 гипермаркета), федеральная Castoramа. В конце прошлого года СМУ-1 ввело в эксплуатацию крупный объект — ТЦ «Твой Дом» с торговой площадью 15 тыс. кв. м (общая площадь — более 20 тыс. кв м), в этом центре представлены в том числе и те сети, которые заявлены в «Ремолле».

По информации агентства INFOLine, в 2021 году рынок DIY достиг своего лучшего за истекшее десятилетие показателя по приросту объема продаж — почти 19%. Однако события прошлого года изменили ситуацию. По данным агентства, по предварительным итогам в 2022 году в категории стройматериалов после резкого взлета продаж в первом квартале началось их снижение, и до конца года продажи были ниже, чем в 2021 году. В целом в непродовольственном сегменте объем продаж упал на 15%. Самое драматичное снижение произошло в категориях мебели, бытовой техники и электроники — около 30%. В агентстве обращают внимание на то, что, по официальным данным, по итогам III квартала доходы населения снизились на 3,4%. Сегодня там характеризуют потребительский рынок как глубокопадающий.

В конце прошлого года в интервью N Игорь Коновалов, основатель и гендиректор девелоперской группы компаний «Инпром Эстейт», управляющей торговыми центрами различного формата, в том числе DIY-направления, так охарактеризовал ситуацию на рынке: — DIY-рынок структурно изменился в логистике и ассортименте, соответственно, изменилась динамика продаж. В марте — апреле на фоне геополитических событий продажи электроинструментов, сантехники, текстиля, строительных материалов, мебели и других категорий DIY и Household значительно выросли. Люди спасали накопления от ожидаемой инфляции. Летом в саранском специализированном центре «Хозяин» наблюдали обратную картину — снижение спроса на большинство позиций. Наши арендаторы пересмотрели товарные группы, сократили предложение в ценовых сегментах «высокий» и «средний+». Это понятно, покупатели вынуждены экономить. Тем не менее, когда в ТЦ сформирован правильный ассортимент, когда нет слабых арендаторов, люди раскрывают кошельки и совершают покупки. В целом в сегментах DIY и Household тот же ключевой тренд, что и в ТРЦ: идет замена европейских брендов на китайские, турецкие марки, марки СНГ, Средней Азии и Ближнего Востока.

Почему Леруа Мерлен уходит из России ни для кого не секрет. Это французская компания, которая работает по устоявшимся законам своей страны. И, если власти сказали, что сотрудничать с РФ не стоит, значит нужно выполнять требования высшего руководства своего государства. В компании заверили, на российских покупателях уход фирмы никак не отразиться, так как теперь Leroy Merlin переходить под российское руководство, сообщает Money-budget.ru.

«Леруа Мерлен» закрывается?

Руководитель одного из магазинов Леруа Мерлен сообщил своим клиентам о том, что гипермаркет продолжит работу в штатном режиме. Изменения «на верху» никак не повлияют на покупателях и на работоспособности сети полюбившихся россиянам строительных магазинов в целом.

По словам директора пермского гипермаркета Сергея Николаева, фирма планирует перейти на автономный режим работы. Что это означает? Это значит, что в РФ придет высшее руководство компании из России. Сама сеть продолжит работу в штатном режиме. Клиенты даже не заметят никаких изменений.

В свою очередь, вице-президент холдинга «Адамант» Аркадий Теплицкий заявил о том, что даже если Леруа Мерлен полностью закроет все магазины на территории РФ, то это не повлечет кризиса в девелопменте.

Во-первых, компания в приоритете, не арендует помещения в торговых центрах, а магазины располагаются в отдельных зданиях, как правило, принадлежащих самой фирме. То есть, российские предприниматели не ощутят на себе последствий от закрытия французской фирмы.

Да и для клиентов уход не должен быть таким трагическим. Да, за столько лет существования на российском рынке люди привыкли к Leroy Merlin точно также, как и к другим закрывшимся иностранным фирмам. Но, как говорится «пусто место не бывает», и на смену этому строительному гипермаркету придут другие.

Главными конкурентами Leroy Теплицкий называет такие российские компании, как «Домовой» и «МаксиДом».

Сожалеете ли вы о закрытии Леруа Мерлен в России Да 92.4% Нет 5.68% Никогда там ничего не покупал 1.28% Свой ответ (в комментариях) 0.65% Показать результаты Проголосовало: 7906

На официальном сайте группы Adeo появилось сообщение о том, что компания продает все свои магазины в России. Фирма проработала на российском рынке около 18-ти лет, и вот настала пора прекращать сотрудничество.

Как не пытались супруги Адольф Леруа и Роза Мерлен (основатели сети) сохранить бизнес в России, у них это не получилось.

Клиентов успокаивают, они не заметят никаких последствий продажи магазинов. Высока вероятность того, что после сделки все вывески торговой марки придется ликвидировать. Теперь это будет не Leroy Merlin, а нечто другое. Что именно, пока неизвестно.

То есть, фирма пошла по пути Макдональдса, передав управление гипермаркетами российским управленцам путем продажи.

В настоящее время никакого ажиотажа в магазинах нет. Покупатели не сметают с полок все, что нужно и не нужно. Россияне уже подпривыкли к тому, что иностранные компании одна за одной закрываются, и сейчас относятся к таким событиям более спокойно.

Корпорация официально заявила, что несет ответственность за все 45 тыс. работников. Предполагается, что технология производства, логистики и реализации продукции останется без изменений. В заявлении Adeo говорится, что процесс является результатом работы, начатой ​​несколько месяцев назад в соответствии с международными нормами.

Купить бесплатно: Leroy Merlin устраивает акцию для россиян

Недавно стало известно о том, что Leroy Merlin и еще несколько крупных российский ритейлеров устраивают акции для своих постоянных покупателей.

В «Ашане» обещают начислять повышенный кэшбэк за покупку некоторых товаров:

• 20% за черный и зеленый чай;
• 10% за маслины и оливки;
• 7% за товары женской гигиены;
• 5% на остальную продукцию.

Далее кэшбэк можно потратить на оплату до 100% стоимости товаров. Акция продлится до конца апреля.

Fix Price обещает ввести продажу товаров по бонусам, начисляемым одним из самых крупнейших российских банков.

Леруа Мерлен начисляет по 5% кэшбэка за каждую покупку своим постоянным покупателям, которые предъявят на кассе накопительную бонусную карту. Правда повышенный кэшбэк поступит только при оплате покупки кредиткой или дебетовой карточкой Тинькофф.

Когда закроется Леруа Мерлен

В Подмосковье строится новый гипермаркет «Леруа Мерлен»

В поселке Заречье Одинцовского округа ведется строительство нового гипермаркета «Леруа Мерлен». Информация о том, что сеть уходить из России не могла не отразится на ходе строительства. Ведь, для кого теперь будет предназначаться это здание, если фирма больше не планирует работать в России?

На самом деле никаких изменений нет. Застройщик ООО «Новолекс-Заречье» продолжит возводить здание, а когда оно будет готов – сдаст его новому владельцу сети.

Отмечается, что недавно на стройке Главгосстройнадзор Подмосковья провел профвизит. Проверка показала, строителям осталось завершить устройство фасада, выполнить монтаж внутренних инженерных систем, провести благоустройство и некоторые другие работы. Сдать объект планируется в мае 2023 г.

Источник

Строительство второго гипермаркета товаров для дома и ремонта «Мир ремонта» в Западном микрорайоне начнется в январе 2020 года. Об этом «Эксперту Юг» заявила владелица ТД «ХДМ-Юг» Татьяна Шишкина. Речь идет о территории издательства «Молот», на улице Малиновского, который инвестор приобрела два года назад за 447 млн рублей.

По словам Шишкиной, на территории площадью 10 га появится торговый центр сегмента DIY, аналогичный уже существующему на Аксайском шоссе (рядом с ТЦ «Мега», где находится «Леруа Мерлен»). Производственные и складские помещения «Молота» будут частично перестроены, также планируется достроить дополнительные площади. Торговый комплекс, проект которого сейчас находится в разработке, планируется возвести двумя очередями. Совокупный объем инвестиций Татьяна Шишкина не раскрывает, отметив, что в связи с колебаниями цен конечная сумма в процессе строительства будет меняться.

Как ранее писал «Эксперт Юг», также в западном микрорайоне этой зимой появится третий в Ростове гипермаркет DIY «Леруа мерлен» (Leroy Merlin), площадью 16,3 тысячи квадратных метров. По словам Татьяны Шишкиной, она рассчитывает, как и в случае с первым гипермаркетом «Мир ремонта», который также соседствует с лидером DIY-ритейла, на синергетический эффект.

«Когда мы стоим в одном пространстве, мы притягиваем к себе весь трафик, и таким образом усиливаем друг друга. Покупатели знают что, не в одном, так в другом магазине они найдут то, что им нужно, и значит, есть смысл ехать на окраину города, поскольку там в одном месте сконцентрированы магазины подобные нашим, — отмечает инвестор. — Мы расходимся с ними по ассортименту, приспосабливаться к требованиям покупателей. «Леруа мерлен» как огромная сеть менее гибка. К тому же, мы выигрываем по площади почти в два раза — 24,2 тысячи квадратных метров».

Управляющий партнёр агентства недвижимости «Парус» Максим Хмель, отметил, что ТД «ХДМ-Юг» удалось стать успешным бизнес-проектом в сегменте DIY, за счёт привлечения на территорию своего торгового центра арендаторов. «Достаточно много площадей в торговом центре «Мир ремонта» сдается небольшим компаниям, которые работают в смежных сегментах, что позволяет частично компенсировать какие-то затраты. Учитывая, что на Западном сформированного рынка товаров для дома и ремонта нет, то, локализовав на территории одного торгового центра весь мелкий и средний бизнес, можно реализовать весьма успешный проект», — отмечает эксперт.

Также, по словам Максима Хмеля, «Мир ремонта» своевременно занял нишу в среднем ценовом сегменте. «Он работает в достаточно интересном сегменте, в котором у него почти нет конкурентов. Общаясь с дизайнерами, узнал, что если речь не идет о каких-то заказных позициях, то основным источником товаров выступает «Мир ремонта», который по ассортименту выигрывает у того же дизайн-центра West».

По мнению директора аналитического агентства INFOline Ивана Федякова, сейчас удачное время для расширения бизнеса в области DIY, поскольку этот рынок сейчас растёт. «Речь идет о восстановлении после кризиса, и докризисного уровня рынок достигнет не ранее 2020 года. Тем не менее, второе полугодие 2017 года и первое полугодие 2018 года прошли с положительной динамикой. На это повлиял целый ряд факторов: и восстановление покупательской активности, и рост ипотечного кредитования. 2018 год по выдаче ипотечных кредитов по стране перекрыл показатель 2017 года в полтора раза. А покупка жилья всегда связана с ремонтом и благоустройством жилья», — подчеркнул Иван Федляков.

Он также отметил, что проект «Мир ремонта» стал уникальным образцом успешного соседства крупного ритейлера и не сетевого торгового центра. В других регионах подобных примеров нет.

Новый магазин планируется разместить на Западном, в районе Малиновского-Доватора. Об этом сегодня сообщило ИА «РБК-Ростов».

Вполне возможно, что будут построены сразу два магазина: «Ашан» и гипермаркет товаров для дома «Леруа Мерлен» (сети принадлежат одному собственнику и на собственных земельных участках, как правило, размещаются по соседству).

С появлением пятого гипермаркета сеть «Ашан» станет крупнейшим оператором на местном рынке продуктового ритейла. «Скорее всего, открывая как можно больше магазинов в городах-миллионниках, сеть не столько преследует цель завоевания рынка, сколько наращивает таким образом собственную капитализацию. Кроме того, их стратегия — агрессивный демпинг, фактически «выжигающий» всю мелкую розничную торговлю в диаметре пары километров.

Напомним, первый гипермаркет «АШАН Аксай» открылся в ТРК «МЕГА» 22 ноября 2007г. на въезде в Ростов-на-Дону со стороны г. Аксая. Открытие второго гипермаркета «АШАН Орбитальная» состоялось 19 декабря 2008г. на границе микрорайона Северный по ул. Обсерваторная. Он был построен «с нуля» наравне с соседним «Леруа Мерлен».

Третий «Ашан» был открыт 1 марта 2012 г. на месте ранее закрытого гипермаркета «Карусель» в ТРК «МЕГАМАГ» (на левом берегу Дона). Все три магазина имели максимальную площадь для гипермаркетов сети «Ашан» — от 9 до 11 тыс.кв.м. В 2013 г. компания запустила «Ашан» более мелкого формата (около 4 тыс.кв.м.) — «Ашан Сити» — на месте гипермаркета Real в ТРК «Горизонт».

Ранее компания рассматривала возможность открытия собственных магазинов «Ашан Сити» в городах областного подчинения —Таганроге, Новочеркасске, Батайске, Шахтах, Волгодонске, однако до реализации проектов дело пока не дошло. Сейчас в небольших городах активно строятся только российские сети «Магнит» и «Лента».

____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift + Enter или сюда.