Квартиры около леруа мерлен

«Умные кварталы А14» – микрорайон комплексной застройки. Его строительство ведется на улице Камбарской, вдоль живописной хвойной аллеи, вблизи гипермаркета Леруа Мерлен. Параллельно с микрорайоном запланировано строительство школы и двух новых красивых детских садов на 105 и 200 мест каждый.

На первых этажах домов предусмотрены помещения под магазины, парикмахерские, детские образовательные и досуговые центры, частные клиники и прочие объекты социальной инфраструктуры. Объекты инфраструктуры составят более 5% от площадей всего жилого комплекса.

Во дворах будет чем заняться жителям всех возрастов. Для малышей мы устанавливаем балансиры, горку и песочники необычной формы. Для ребят постарше — интересные, разноплановые лазалки и качели-гнёзда. А для активных игр и занятий спортом мы предусмотрели площадки для игры в стритбол. Гулять во дворах А14 можно с утра и до вечера! Взрослые смогут отдохнуть, приглядеть за своими детишками или пообщаться с соседями в тени уютной перголы из натурального дерева. Мы предусмотрели дворовой гостевой интернет по WiFi.

Во дворах мы устанавливаем деревянные амфитеатры, на которых можно отдыхать, наслаждаться ароматом цветущих трав, любоваться свечением ландшафтных светильников и слушать шум ветра в ветвях деревьев. Внутриквартальные проезды выполняем из асфальтобетона. Тротуары – из асфальтобетона и тротуарной плитки. Все тротуары выполнены по нормативам безбарьерной среды, без пересечения их бордюрами и с перепадами высот не более 5%. 

Покрытие детских и спортивных площадок – комбинированное травмобезопасное, с использованием натуральных материалов и резиновой крошки. Озеленение выполняем с учетом климатических особенностей Ижевска. Декоративные породы применяемых растений обеспечат привлекательный вид насаждений как летом, так и в зимний период. В частности, для озеленения применяем два сорта клена, липу, березу повислую, ель, иву, лещину, шиповник, рябину черноплодную и кизильник блестящий. Для составления декоративных композиций на газонах и клумбах, применяем посев 29 сортов многолетних трав. Для сбора бытовых отходов предусмотрены контейнеры раздельного сбора ТБО, расположенные на наружных периметрах кварталов.

В пешеходной доступности находятся: торговые центры Радуга, Кит, Пассаж, Золотой лев, Метро, Иверская церковь, автосалоны ведущих мировых брендов, Ярушкинский парк, лес микрорайона “Ракетный”, река Позимь. На расстоянии двух автобусных остановок расположены Детская больница №3, Институт развития образования, Театр Птица, фитнес центры Фристайл, Нефтемаш, Строитель, Спортивный квартал, Евромед Веллнес (с бассейном), Фитнес Хаус (с бассейном). Любители бега, скандинавской ходьбы и зимних видов спорта оценят маршруты Ярушкинского парка и леса микрорайона “Ракетный”. Из окон А14 будут открываться замечательные виды на пойму реки Позимь, лес микрорайона “Ракетный”, торговые центры Леруа Мерлен и Лента, спортивный комплекс Байкал.

Цена от: 2 657 000 руб

Район:
Первомайский

Дата сдачи:
3 кв 2024

Отделка:
Без отделки, С отделкой

Материал стен:
Монолит/мокрый фасад

Кол-во этажей:
17

Доп. Информация: Комплексная застройка рядом с гипермаркетами ЛЕНТА и Леруа Мерлен

Планировки квартир и коммерческих помещений:

• Студия
• 1 к
• 1+ к
• 2+ к
• 3+ к
• Планировки этажей

Расположение и инфраструктура

Варианты оплаты

Документы

Квартиры от застройщика «Комос-Строй»

Остались вопросы?
Задайте их нашим специалистам.

Новый жилой район, который должен стать примером современного городского кластера, в котором есть всё для обособленной жизни в идеальных условиях. «Новое Отрадное» — микрорайон на левом берегу города Воронежа, рядом с развязкой федеральной трассы М4-Дон.

Архитектура и технологии строительства

Постройка нового микрорайона была начала примерно год назад (2019 год), и на сегодняшний день там уже готовы к эксплуатации несколько зданий. Строительство выполняется по собственной запатентованной технологии компании «Выбор» — объемно-блочного домостроения (ОБД). Об этом мы рассказывали вам в статье, посвященной микрорайону «Озерки».

Что из себя представляет данная технология? Это блочная застройка, благодаря которой, строительство одного жилого 10-ти этажного дома, выполняется за рекордные 2-3 месяца! Как это происходит? Застройщик «Выбор» имеет вне города Воронежа собственный железобетонный завод, где собираются готовые панельные блоки (комнаты). На заводе-изготовителе выполняется практически 80% всей работы по строительству дома: собираются и свариваются между собой панели, подбираются и устанавливаются звуко и шумоизоляция, оконные рамы и дверные проёмы, разводка розеток, выравнивание и шпатлевка стен.

К месту будущей новостройки данные блоки привозят на больших грузовых машинах, разгружают, с помощью кранов поднимают и устанавливают в нужном месте, далее работают сварщики, которые соединяют блоки между собой, и выполняется окончательная внутренняя отделка и оформление дома снаружи.

Благодаря тому, что блоки становятся друг к другу, толщина стен в некоторых местах от 20 до 30 сантиметров, включая прослойку звуко и шумоизоляции. Наружные стены имеют такую же подобную толщину, включая вентилируемый фасад.

Здания двух-трех подъездные, 10 этажей, один грузовой лифт. Входная группа изолирована, что делает жильё на первых этажах более комфортным. Имеется два входа в подъезд: к лифтам и лестничным пролётам. Отделка на этажах выполнена в нейтральных тонах, в едином стиле. На каждом этаже по 5 квартир.

Что имеем в итоге? Железобетонные стены, утепленные минераловатными плитами, по панельной технологии. Внешний вид здания — закрытые вентилируемые металлические панели, где располагаются внутренние водостоки, в совокупности с витражными балконами. Отопление и канализация — центральные. Высота потолков 2.6 метра. Важный момент — в доме нету газа, на кухне — электроплита.

Согласно проекту, в этом районе будет построено около 60-ти домов!

Инфраструктура

Новый жилой комплекс Новое Отрадное находится за чертой города Воронежа, однако добраться до города можно в считанные минуты. По документам это уже не город, а значит и налоги с платежами будут меньше!

Рядом с ЖК находится огромный строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», а буквально через дорогу — «Твой Дом». А если проехать на автомобиле в сторону Остужева, то можно попасть в гипермакет «METRO». Согласно проекту, в 2023 году должен появится огромный ритейл-парк, конкурент «Сити-парка Града». Благодаря удобному расположению около федеральной трассы, это место должно стать очень популярно для жителей и гостей столицы Черноземья.

Уже готов детский сад, а школа готова более чем на 70%. Всего же, в этом районе предусматривается несколько школ и детских садов, что весьма справедливо, учитывая количество домов, которое здесь будет.

Придомовые супермаркеты, магазины с услугами формата «у дома» — всё это предусмотрено и будет реализованно.

Благодаря продуманной планировка зданий, придомовая территория будет без ветров и сквозняков, где будут располагаться детские площадки.

Интересный момент, из ЖК «Новое Отрадное» до улицы Димитрова курсирует каждый день бесплатный транспорт. Периодичность — несколько раз в день, причем транспорт бесплатный! Такое отношение к жильцам от застройщика уже оценили с хорошей стороны.

Планировка и отделка квартир в ЖК Новое Отрадное

Планировочные решения типичные для застройщика «Выбор». Они представлены в виде эргономичных квартир от одной до трёх комнат. Площадь квартир следующая:

• Однокомнатные квартиры от 34.8 кв.м
• Двухкомнатные квартиры 56.7 кв.м
• Трёхкомнатные квартиры 76.1 кв.м

Каждый дом имеет 10 этажей, по 5 квартир на каждый этаж, планировки достаточно одинаковы, различия минимальны. Кликните на изображение, для просмотра информации:

Планировки взяты с сайта-застройщика «Выбор».

Во всех квартирах присутствует 100% качественная чистовая отделка. Это значит, что если вы купили квартиру, можно будет смело заезжать и сразу продумывать куда вы будете ставить мебель! Или же, по согласованию и за дополнительную плату застройщик сделает меблировку квартиры. Примеры ремонта и планировок мебели можете увидеть чуть ниже:

По умолчанию, будут установлены пластиковые окна, межкомнатные деревянные двери, металлические батареи, металлическая входная дверь, обои во всех комнатах под покраску, сантехника, линолеум и плинтус, натяжные потолки, остекление балкона и счетчики на воду со светом.

Перепланировка в этих домах строго настрого запрещена.

Застройщик

Этот жилой комплекс строит компания «Выбор», которая уже стала довольно известна во всём Воронеже. Свой путь компания начала в 1997 году, и с тех пор, её список построенных объектов весьма велик. Среди жилых построек можно выделить Цветной Бульвар, Гринн Парк, Озерки, дома на Шишкова и прочее. Помимо этого, «Выбор» часто занимается реконструкцией и ремонтом административных и исторических зданий в городе.

Решились к покупке квартиры?

С учетом низкой себестоимости производства и большого выбора квартир, у вас будет возможность выбрать нужный этаж, планировку и расположение. Но стоит учесть, что ситуация такая, что цены могут меняться чуть ли не каждую неделю! Поэтому затягивать с покупкой не стоит.

Застройщик принимает наличные деньги и поддерживает ипотечное кредитование. Сейчас действуют всякие ипотечные программы, например — «Молодая семья», от 4.5%. Также принимается Материнский капитал и Военная ипотека.

Возможны скидки, уточнять следует у наших менеджеров.

Заключение

По итогу, каждый сможет для себя сделать вывод. Так как постройка зданий поставлена здесь «на поток», это позволяет снизить цену жилья, делая его доступным для будущих жильцов.

Узнать обо всех подробностях микрорайона «Новое Отрадное», задать вопросы, забронировать квартиру и многое другое, вы сможете по телефону:

+7 (473) 222-0-257