В столице Бурятии покупатели уже несколько лет ждут открытия гипермаркета «Леруа Мерлен». В середине апреля генеральный директор ООО «Улан-Удэстальмост» Вера Лукашенок сообщила на совещании в республиканском Минпромторге, что предприятие начало отгрузку металлоконструкций на строящийся объект.
Однако, по данным сайта PRIMPRESS, владельцы торговой сети «Леруа Мерлен» решили приостановить деятельность сети в России и полностью закрыть некоторые магазины с 16 мая 2022 года. Новость вызвала очередную волну интереса к деятельности торговой сети, в том числе и в Улан-Удэ, где у международной компании-ритейлера не заладилось с самого начала.
Ситуацию прояснили в республиканском Госстройжилнадзоре. В апреле ведомство провело комплексную проверку строящегося торгового центра «Леруа Мерлен» на улице Борсоева. О том, что работы ведутся в соответствии с графиком и плановые сроки, подтвердили «Информ Полису».
— Уведомлений о приостановлении строительных работ либо о консервации объекта не поступало, – уточнили изданию в пресс-службе Госстройжилнадзора Бурятии.
Напомним, в 2017 году представители компании «Леруа Мерлен» нашли землю в центре Улан-Удэ под строительство гипермаркета. В тот момент там располагались гаражи и один деревянный жилой дом. Из-за проблем с приобретением дома французская сеть долгое время не могла зайти на рынок Бурятии. Адвокаты жильцов утверждают, что их права были нарушены, когда в 2018 году дом был продан застройщику за 25 миллионов рублей вместе с ее доверителями. В действительности жильцы дома по улице Борсоева судились не с «Леруа Мерлен», а между собой.
Именно по этой причине гипермаркет «Леруа Мерлен» не был построен, как планировалось, в 2019 году. Ситуация с появлением магазина сдвинулась с мертвой точки в июле 2020 года, когда компания получили разрешение на строительство, и был дан официальный старт на возведение торгового комплекса. Мэр Улан-Удэ Игорь Шутеков озвучил в соцсетях про ориентировочные сроки завершения работ — июль 2021 года — ноябрь 2022 года. Но это было еще до начала спецоперации в Украине.
В Бурятии цивилизованная DIY-розница только формируется. Французский гипермаркет «Леруа Мерлен» должен был стать первой ласточкой.
«То, что крупнейшая международная сеть заходит в Бурятию — явление вполне ожидаемое», — рассказывал зампред правительства Бурятии Евгений Луковников почти год назад. Власти говорили и о благотворном влиянии ретейлера на бюджеты разных уровней, потому что налоги иностранная компания должна оплачивать в республике.
Строительством проекта за 1,5 млрд рублей занимается «Холдинговая компания Новолекс» (ООО «УКС-3»), которая традиционно работает с Леруа, «Лентой» и KFC. По плану основное здание займет 16 700 кв.м, парковка для посетителей рассчитана на 736 автомобилей. Трудиться в бурятском филиале будут 352 сотрудника, а пропускная способность гипермаркета составит 3,5 тысячи покупателей в день.
После того как застройщик предоставил проектную документацию торгового центра, результаты инженерных изысканий и прошел госэкспертизу, в августе 2021 года на Борсоева начали испытывать грунт сваями и динамическими нагрузками. Затем провели работы по выносу инженерных сетей, а в сентябре вырыли котлован. Работы шли по графику.
Но в феврале 2022 года Россия начала спецоперацию на Украине. Многие опасались, что стройку остановят. Пока в начале марта газета Le Figaro не сообщила, что президент Франции Эммануэль Макрон провел совещание с представителям крупного бизнеса, работающего в России, и посоветовал не покидать страну «поспешно». На встрече в Елисейском дворце присутствовали руководители 15 компаний.
Был ли на встрече кто-то от «Леруа Мерлен» неизвестно, но DIY-ритейлер, входящий во французскую группу Adeo, до сих пор продолжает работать на российском рынке. Условия деятельности на ближайшее будущее с партнерами были расписаны в письме, о котором рассказал «Интерфакс».
— Мы продолжаем работать и не планируем останавливать деятельность компании, — говорится в послании, которое подписали заместитель гендиректора ООО «Леруа Мерлен Восток» (структура Leroy Merlin в РФ — ИФ) Эрика Пуле и директор по взаимодействию с поставщиками Анна Гончарова.
Компаниям подтвердили, что не применят штрафы за недопоставки, но ожидают партнерского подхода и выполнения заданного уровня сервиса. В письме подчеркнули, что крайне важно обеспечить клиентам наличие широкой товарной линейки.
Уход с рынка таких компаний, как немецкая сеть магазинов строительных и хозяйственных товаров OBI, открыл «Леруа Мерлен» уникальные возможности для увеличения поставок и расширения ассортимента. Французская компания создала штаб по импортозамещению и ведет активный поиск нового ассортимента, с которым появились сложности при поставках и производстве.
Судебные разбирательства, уход с российского рынка конкурентов, очевидные проблемы с логистикой при доставке стройматериалов пока не остановили работы над будущим гипермаркетом в Улан-Удэ. Жителям республики осталось только дождаться… мая 2024 года.
Строительство «Леруа Мерлен» заморозили. Такие сообщения появились в различных чатах города в эти выходные. Строители сообщили, что якобы процесс остановился, технику вывозят. Чтобы проверить эту информацию, мы обратились в мэрию и в несколько республиканских министерств.
В Госстройжилнадзоре информацию опровергли. Специалисты заявили, что выезжали на место не так давно, и все строительство идет по плану.
Ксения Ольшанская, представитель пресс-службы республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия: В соответствии с программой проверок, в апреле 2022 года Гостройжилнадзор провел комплексную проверку объекта капитального строительства ТЦ «Леруа Мерлен». Работы ведутся в соответствии с графиком. Планируемые сроки окончания строительства, согласно разрешению на строительство — май 2024 года. В настоящее время уведомление о приостановлении строительства работ или о консервации объекта в Гостройжилнадзор не поступало.
Напомним, открытие французского гипермаркета улан-удэнцы ждут уже не один год. Однако сроки постоянно сдвигались. Вокруг участка шли судебные тяжбы. Старт строительству торгового комплекса дали в июле прошлого года. Завершить работы планировали к концу этого года. Изменится ли дата открытия — пока неизвестно. Вложить в комплекс инвестор планировал 1,5 миллиарда рублей. Добавлю, открытие гипермаркета строительных материалов даст городу 350 рабочих мест.
Все новости о громком судебном процессе смотрите по тегу Леруа Мерлен.
На протяжении двух лет компания «Леруа Мерлен» не может начать строительство объекта в Улан-Удэ. Эксперты связывают это с деятельностью федеральных коррумпированных чиновников. Об этом сообщило РИА «Восток-медиа».
«Каждый год власти Бурятии рассказывают населению о поисках инвесторов, которые готовы вложить свои миллиарды в республику. По факту же региональная элита либо не умеет их искать, либо не хочет этого делать. В 2017 году в республике произошли серьёзные кадровые изменения в «верхушке власти». Новый глава региона Алексей Цыденов, как и его предшественник Вячеслав Наговицын, обещал привлечь в Бурятию крупных игроков финансового рынка», — пишет издание.
«Восток-медиа» пишет, в первый же год руководства Цыденова, в Бурятию попыталась зайти французская компания «Леруа Мерлен».
«Этим действием компания, можно сказать, выполнила одно из предвыборных обещаний нового главы. В 2017 году «Леруа Мерлен» нашла землю в центре Улан-Удэ под строительство гипермаркета. На этом земельном участке ранее располагались гаражи и один деревянный дом. Застройщик объекта, в лице холдинговой компании «Новолекс» («Управление капитального строительства-3») провел переговоры с частными собственниками помещений и выкупил их. Однако с этого момента представители международной компании стали испытывать все «прелести» отечественного инвестиционного климата», — сообщается в материале «Восток-медиа».
В начале года в дело «Леруа Мерлен» пришлось даже вмешаться полпреду президента на Дальнем Востоке Юрию Трутневу.