Леруа мерлен улан удэ строительство

Однако, по данным сайта PRIMPRESS, владельцы торговой сети «Леруа Мерлен» решили приостановить деятельность сети в России и полностью закрыть некоторые магазины с 16 мая 2022 года. Новость вызвала очередную волну интереса к деятельности торговой сети, в том числе и в Улан-Удэ, где у международной компании-ритейлера не заладилось с самого начала.

Ситуацию прояснили в республиканском Госстройжилнадзоре. В апреле ведомство провело комплексную проверку строящегося торгового центра «Леруа Мерлен» на улице Борсоева. О том, что работы ведутся в соответствии с графиком и плановые сроки, подтвердили «Информ Полису».

— Уведомлений о приостановлении строительных работ либо о консервации объекта не поступало, – уточнили изданию в пресс-службе Госстройжилнадзора Бурятии.

Напомним, в 2017 году представители компании «Леруа Мерлен» нашли землю в центре Улан-Удэ под строительство гипермаркета. В тот момент там располагались гаражи и один деревянный жилой дом. Из-за проблем с приобретением дома французская сеть долгое время не могла зайти на рынок Бурятии. Адвокаты жильцов утверждают, что их права были нарушены, когда в 2018 году дом был продан застройщику за 25 миллионов рублей вместе с ее доверителями. В действительности жильцы дома по улице Борсоева судились не с «Леруа Мерлен», а между собой.

Именно по этой причине гипермаркет «Леруа Мерлен» не был построен, как планировалось, в 2019 году. Ситуация с появлением магазина сдвинулась с мертвой точки в июле 2020 года, когда компания получили разрешение на строительство, и был дан официальный старт на возведение торгового комплекса. Мэр Улан-Удэ Игорь Шутеков озвучил в соцсетях про ориентировочные сроки завершения работ — июль 2021 года — ноябрь 2022 года. Но это было еще до начала спецоперации в Украине.

В Бурятии цивилизованная DIY-розница только формируется. Французский гипермаркет «Леруа Мерлен» должен был стать первой ласточкой.

«То, что крупнейшая международная сеть заходит в Бурятию — явление вполне ожидаемое», — рассказывал зампред правительства Бурятии Евгений Луковников почти год назад. Власти говорили и о благотворном влиянии ретейлера на бюджеты разных уровней, потому что налоги иностранная компания должна оплачивать в республике.

Строительством проекта за 1,5 млрд рублей занимается «Холдинговая компания Новолекс» (ООО «УКС-3»), которая традиционно работает с Леруа, «Лентой» и KFC. По плану основное здание займет 16 700 кв.м, парковка для посетителей рассчитана на 736 автомобилей. Трудиться в бурятском филиале будут 352 сотрудника, а пропускная способность гипермаркета составит 3,5 тысячи покупателей в день.

После того как застройщик предоставил проектную документацию торгового центра, результаты инженерных изысканий и прошел госэкспертизу, в августе 2021 года на Борсоева начали испытывать грунт сваями и динамическими нагрузками. Затем провели работы по выносу инженерных сетей, а в сентябре вырыли котлован. Работы шли по графику.

Но в феврале 2022 года Россия начала спецоперацию на Украине. Многие опасались, что стройку остановят. Пока в начале марта газета Le Figaro не сообщила, что президент Франции Эммануэль Макрон провел совещание с представителям крупного бизнеса, работающего в России, и посоветовал не покидать страну «поспешно». На встрече в Елисейском дворце присутствовали руководители 15 компаний.

Был ли на встрече кто-то от «Леруа Мерлен» неизвестно, но DIY-ритейлер, входящий во французскую группу Adeo, до сих пор продолжает работать на российском рынке. Условия деятельности на ближайшее будущее с партнерами были расписаны в письме, о котором рассказал «Интерфакс».

— Мы продолжаем работать и не планируем останавливать деятельность компании, — говорится в послании, которое подписали заместитель гендиректора ООО «Леруа Мерлен Восток» (структура Leroy Merlin в РФ — ИФ) Эрика Пуле и директор по взаимодействию с поставщиками Анна Гончарова.

Компаниям подтвердили, что не применят штрафы за недопоставки, но ожидают партнерского подхода и выполнения заданного уровня сервиса. В письме подчеркнули, что крайне важно обеспечить клиентам наличие широкой товарной линейки.

Уход с рынка таких компаний, как немецкая сеть магазинов строительных и хозяйственных товаров OBI, открыл «Леруа Мерлен» уникальные возможности для увеличения поставок и расширения ассортимента. Французская компания создала штаб по импортозамещению и ведет активный поиск нового ассортимента, с которым появились сложности при поставках и производстве.

Судебные разбирательства, уход с российского рынка конкурентов, очевидные проблемы с логистикой при доставке стройматериалов пока не остановили работы над будущим гипермаркетом в Улан-Удэ. Жителям республики осталось только дождаться… мая 2024 года.

В скандальном судебном сериале поставлена точка. Накануне последняя серия «Леруа Мерлен» прошла в Верховном суде Бурятии. Тем временем, стало известно не только решение Фемиды, но и перспектива строительства французского гипермаркета. Когда он откроет свои двери для жителей Бурятии и откроет ли вообще? Об этом расскажет наш корреспондент.

Краткое содержание последних серий — суды, споры, экспертизы. Длятся два года. Действующие лица все те же — адвокат семьи Малых и представители Кузьминых. Именно их клиент приватизировал старый барак без ведома соседей и продал застройщику за 25 миллионов рублей. Верховный суд год рассматривал ходатайство о признании сделки недействительной. К делу присоединились третьи лица — администрация. Имущество пытались признать муниципальным, но не вышло.

Татьяна Сультимова, адвокат семьи Малых: В марте месяце дело было приостановлено. Собственно говоря, инициировано это было администрацией города Улан-Удэ. Скорей всего, специально. На два состоявшихся ранее судебных заседания администрация не явилась по непонятным причинам, тогда как они в первую очередь стремились попасть в это дело и испортить. Испортить у них получилось. 11 месяцев мои доверители вынуждены слоняться, состояние дома еще более у нас усугубилось.

— Заседание было назначено на четыре часа, сейчас почти шесть. Процесс до сих пор не начался. При этом неизвестно, разрешат ли нашей съемочной группе вести видеосъемку или судьи уже по традиции вынесут запрет.

— С учетом пандемии, мы в целях соблюдения интересов как своих, так и граждан, в вашем участии в судебном заседании — отказываем.

Ст. 10 Гражданско-процессуального кодекса: Если процесс носит открытый характер, то журналисты имеют право с помощью диктофона фиксировать ход судебного разбирательства. На это не требуется специального разрешения судьи. О разбирательстве дела в закрытом судебном заседании суд выносит мотивированное определение.

Но права прессы оказались мало кому интересны. И это там, где закон должны соблюдать неукоснительно. В самом же судебном сериале точку все-таки поставили, аж в девять вечера. Сделку между Кузьминым и застройщиком признали недействительной. Малых и Проскурины могут оформить право собственности на дом.

Татьяна Сультимова, адвокат семьи Малых: В принципе добились того, чего мы хотели. Мои доверители имеют право также в нем проживать на сегодняшний день. Но это невозможно в силу того, что правообладатель ООО «УКС- 3» за два года привел соответственные жилые помещения в непригодное для использования состояние.

— Кузьмин должен деньги вернуть, да?

— Нет. Как раз в этой части судом было отказано. Пока мы не можем сказать по какой причине.

— Решение вступило в законную силу. Но вторая сторона может подать кассационную жалобу в Кемерово. Если в судебном сериале поставлена хоть какая-то точка, то в процессе строительства сплошные многоточия. Основной участок выкуплен и огорожен. Но работы так и не начались, а сама стройка поставлена на паузу.

Александр Попов, директор ООО «Управление капитального строительства-3», (г. Новокузнецк): Из-за эпидемии генподрядчик остановил застройку, пока заморозил до лучших времен. Из-за того, что обороты упали у них, они пока не видят какой-то цели в этом.

По решению суда застройщик лишился права на многоквартирный дом и участок под ним. Будет ли он взыскивать деньги с Кузьмина, пока неясно. Тем временем, в правительстве Бурятии говорят – гипермаркету быть. Правда, с опозданием сроков.

Александра Пермякова, и.о. генерального директора фонда регионального развития: Документы на получение экологической экспертизы уже направлены инвестором по месту ее проведения в городе Чита. После этого инвестором будет принято решение о начале строительных работ. При положительном развитии событий, ориентировочный срок их завершения — начало 2023 года.

В декабре этого года гипермаркет должен был открыться. Вложить в этот комплекс «Леруа Мерлен» планировали полтора миллиарда рублей. Странно, что в 70 городах России французам это удалось сделать, и только в Улан-Удэ пока не по силам.

Читать еще по теме:

25 млн от «Леруа Мерлен». В Улан-Удэ силовик приватизировал и продал дом с жильцами

Приватизация без ведома соседей. Улан-удэнцы судятся за 25 млн от «Леруа Мерлен»

Купили за 25 млн, но не могут строить. В Улан-Удэ суд привлечет «Леруа Мерлен» в качестве третьей стороны

Предприимчивые жители Бурятии приватизировали дом с соседями и продали его «Леруа Мерлен». Суд признал приватизацию недействительной

Судьба земли под «Леруа Мерлен» в Бурятии решена

«Леруа Мерлен» лишился дома, купленного за 25 миллионов в Улан-Удэ. В дело вмешался суд

Силовик из Бурятии, продавший «Леруа Мерлен» барак за 25 млн, настаивает на законности сделки

Неожиданное продолжение истории «Леруа Мерлен». В деле появился новый документ

Администрация Улан-Удэ потребовала приостановить дело «Леруа Мерлен»

Администрация Улан-Удэ внезапно заявила о правах на дом, проданный «Леруа Мерлен» за 25 млн

В Улан-Удэ строительство «Леруа Мерлен» снова откладывается

В Улан-Удэ на общественных слушаниях забраковали проект строительства «Леруа Мерлен»

Власти Улан-Удэ продолжают судиться за дом, проданный «Леруа Мерлен»

Претендентов на дом, проданный «Леруа Мерлен» за 25 млн, стало меньше. Кто выбыл из гонки?

Вопросов больше, чем ответов. В Улан-Удэ вновь обсудили строительство «Леруа Мерлен»

В Бурятии поставлена точка в скандале вокруг дома, проданного «Леруа Мерлен»

Первый гипермаркет «Леруа Мерлен» в Бурятии появится в Улан-Удэ

Подписывайтесь на наши новостные
рассылки,
а также на каналы 
Telegram
,
Vkontakte

,
Яндекс.Дзен

чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.

Добавьте «Retail.ru» в свои источники в
Яндекс.Новости