Новый ТЦ планируют построить у перекрестка Машиностроителей — Космонавтов
Поделиться
Проект торгового центра «Леруа Мерлен» на проспекте Космонавтов в Екатеринбурге прошел экспертизу и получил положительное заключение. Об этом говорится в едином государственном реестре заключений.
Новый торговый центр планируют построить у перекрестка Машиностроителей — Космонавтов, на бывших участках Уралмашзавода.
— Мы находимся на стадии уточнения параметров проекта. Сможем поделиться деталями, когда проект будет полностью согласован, — сообщили E1.RU в компании «Леруа Мерлен».
О сроках строительства, объеме инвестиций и точном расположении пока не сообщается.
Из экспертизы следует, что застройщиком выступает компания «Инвестторгстрой». Согласно сервису «Спарк-Интерфакс», ее руководителем является Константин Погребинский. Среди совладельцев числится он и Игорь Заводовский. Они же являются собственниками компании «Малышева, 73» и «Гринвича». Получить оперативный комментарий у Константина Погребинского не удалось.
В Екатеринбурге уже работают два гипермаркета «Леруа Мерлен». Один на улице Металлургов, недалеко от ТЦ «Мега», а другой — в переулке Базовом.
На Эльмаше с третьей попытки открылся Veer Mall — самый большой торговый центр в Екатеринбурге после «Гринвича». Его собирались открыть еще в декабре 2020 года, но из-за пандемии дату начала работы переносили. В июне он наконец открылся.
В переулке Базовом только что открылся большой магазин товаров do it youself «Леруа Мерлен». За несколько часов до официального открытия мы отправились на экскурсию.
Официальное открытие французского гипермаркета строительных и отделочных материалов состоялось сегодня. Мы прогулялись по огромному магазину, пока он еще не открыл двери для посетителей. Понаблюдали за сотрудниками, готовящимися принять покупателей и получающими последние вводные от руководителей подразделений.
Фото: Дмитрий Горчаков; 66.RU
На плане магазин выглядит весьма понятно. Система навигации довольно проста.
Гипермаркет делится на две большие части. В основной части он похож на другие магазины своей категории — Castorama, OBI. Здесь большая кольцевая аллея, по обе стороны которой располагаются разделы товаров: сантехника, кухни, инструменты, плитка и т.д. С картой на руках (схему можно взять на специальных стойках, где кроме нее есть бумага для заметок и трогательные фирменные карандаши, как в IKEA) найти нужный отдел довольно просто.
Вторая часть магазина — это ноу-хау французской компании, зона drive-in, куда можно въехать на автомобиле и, загрузив строительные материалы, оплатить их на кассе на выезде. Здесь есть специальные места для парковки авто, а также пешеходные дорожки. Тут не продают мелочи для дома, а только строительные материалы.
Фото: Дмитрий Горчаков; 66.RU |
|---|
|
В зоне drive-in свои кассы для оплаты товаров. |
— Стройматериалы — это огромная часть прибыли компании. И в Екатеринбурге мы пошли на эксперимент, открыли первую зону drive-in в России. Вы заезжаете на своем автомобиле, сами загружаете в него строительные материалы и тут же оплачиваете на кассе. Причем загружать товар могут как частные покупатели, так и бригады рабочих.
Венсан Жанти посмеялся, когда я спросил, можно ли будет оставить здесь машину и отправиться в магазин пешком: «Конечно, вам никто не даст это сделать».
Фото: Дмитрий Горчаков; 66.RU |
|---|
|
Венсан Жанти признался, что открытие зоны drive-in в магазине в России — это первый опыт для компании. Если он приживется, то будет внедрен и в других магазинах. |
Венсан отмечает несколько особенностей компании, которые отличают ее от конкурентов. Это местоположение магазинов, цены (концепция «Низкие цены каждый день» разработана специально для России, основная часть населения которой, как показывают исследования компании, относится к среднему классу и ниже), большой выбор товаров, которые всегда в наличии (специально для этих целей запроектирована большая зона для хранения), а также автономность принятия решений (в том числе по цене) сотрудниками на местах.
Фото: Дмитрий Горчаков; 66.RU |
|---|
|
Упаковка от товаров отправляется в специальные прессы для картона и полиэтилена… |
Фото: Дмитрий Горчаков; 66.RU |
|---|
|
…и превращается вот в такие блоки, готовые к утилизации. |
Что ж, если не знать, что в переулке Базовом пробка рассасывается только на несколько часов в темное время суток, у нового объекта действительно отличное местоположение. По всей видимости, власти Екатеринбурга заверили французских партнеров, что разгрузят этот проблемный участок. Планы такие, действительно, есть, однако назвать сроки в администрации затрудняются.
Фото: Дмитрий Горчаков; 66.RU |
|---|
|
Планы по строительству дороги, соединяющей улицу Ткачей и переулок Базовый, существуют давно. Стоимость дороги составит от 100 до 150 млн рублей. Фото: архив Портала 66.ru. |
А невеселый, но наглядный пример частно-государственного партнерства при возведении дорожных развязок показывает нам мост через Московский тракт у ТЦ «Мега» и «Метро», запуск которого, прямо скажем, не сильно улучшил дорожную ситуацию.
— Мы готовы обсуждать наше участие в оптимизации автомобильного трафика, но мы должны понимать, что предлагает городская администрация. Пока таких предложений не поступало.
Фото: Дмитрий Горчаков; 66.RU |
|---|
|
В зоне кухонь есть проектная зона, где можно посоветоваться с консультантами. |
По оценкам экспертов, строительство продолжения улицы Ткачей обойдется в сумму от 100 до 150 млн рублей. Отметим, что в строительство самого гипермаркета компания «Леруа Мерлен» инвестировала 1 млрд 300 млн рублей.
Ритейлер входит в группу «Ашан» (Auchan group), и так же, как в «Ашане», здесь делают упор на товарах местного производства. Правда, пока свердловские производители представлены только гипсокартоном и сухими смесями, но представители компании объясняют, что со временем изучат спрос и в перспективе доля товаров местного производства будет увеличиваться.
Свердловская область, Екатеринбург, Базовый пер., 45
Ботаническая, 20 минут на транспорте
Торговый Центр Leroy Merlin (Леруа Мерлен) находится по адресу Свердловская область, Екатеринбург, Базовый переулок, 45, расположен недалеко от метро «Ботаническая».
Здание площадью 20 621 м², 2012 года постройки, имеет 2 этажа.
На территории есть парковка — наземная, в здании есть банкомат, кафе.
- Общая площадь
- 20 620,7 м²
- Год постройки
- 2012
- Этажность
- 2 этажа
- Парковка
- Доступ в здание
-
Пн, Вт, Ср, Чт, Пт, Сб, Вс
с 07:00
до 23:00 - Инфраструктура
-
- банкомат
- кафе
Екатеринбург ,
19 ноя 2021, 12:58
0
Московский девелопер «Самолет» добавит пробок «Уралмашу»
Московская компания «Самолет» заходит в Екатеринбург. Девелопер планирует начать строительство жилья на территории «Уралмашзавода» в Екатеринбурге.
По данным РБК Екатеринбург, речь идет об участке площадью несколько гектаров, расположенном вдоль проспекта Космонавтов, поблизости от площадки будущего магазина «Леруа Мерлен». Сейчас он находится за забором завода. Но предприятие его никак не использует, земля свободна. Планируется, что компания будет возводить здесь жилье.
В пресс-службе УЗТМ подтвердили, что предприятие ведет переговоры с компанией «Самолет», однако параметры проекта пока не называют.
«ПАО «Уралмашзавод» и девелоперская группа «Самолет» (Москва) приступили к разработке проекта застройки части неиспользуемой площади УЗТМ. В рамках партнерского соглашения группа «Самолет» планирует строительство на земельном участке, расположенном в северо-восточной части промплощадки (проспект Космонавтов). На этой территории отсутствуют промышленные объекты. В настоящее время стороны обсуждают концепцию освоения этой территории, решения по типу объектов будут озвучены позже», — рассказали в пресс-службе.
Напомним, в октябре 2019 года в Генплан Екатеринбурга внесли изменения, которые предусматривают строительство жилья на территории «Уралмашзавода». Под строительство жилья отвели почти 3 млн квадратных метров.
Площадка будущего магазина «Леруа Мерлен». Участок, где планирует строительство «Самолет», находится за ним
(Фото: metrtv.ru)
«Самолет» — один из крупнейших федеральных девелоперов. По данным Единой информационной системы жилищного строительства на сентябрь 2021 года, компания занимала третье место в стране по объему текущего строительства, уступая только ПИК и ЛСР. До сих пор группа имела проекты только в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Группа была создана в 2014 году и за два года стала одним из лидеров рынка. Как писал РБК, партнером в ряде проектов выступает Максим Воробьев, брат губернатора Московской области Андрея Воробьева. В октябре 2020 года компания провела IPO (первичное размещение акций).
Forbes писал, что основатели «Самолета» смогли договориться с главными российскими лендлордами и таким образом обеспечили себя крупнейшим в стране земельным банком.
«Самолет» специализируется на строительстве жилой недвижимости, но летом в компании заявили, что планируют возводить торговые центры на территории своих жилых комплексов.
Отметим, проспект Космонавтов — одна из самых проблемных локаций в Екатеринбурге в части транспортной доступности. По данным сервиса «Яндекс.Пробки», дорожная магистраль перегружена в утреннее и вечернее время на всем участке от Челюскинцев до станции метро «Уралмаш». Особенно затруднено движение на первом километре проспекта, от Челюскинцев до Артинской. В этом квартале строятся сразу два жилых комплекса — «Космос» компании «Ривьера» и «Космонавтов, 11» группы «ПИК». В последнем три дома уже сданы. Помимо этого, трафика добавит магазин «Леруа Мерлен». Ни один из этих проектов не предусматривал изменений в дорожной сети.
- 19.7.2021
- 2649
Недалеко от перекрёстка ул. Машиностроителей и проспекта Космонавтов развёрнуты работы по подготовке площадки под строительство гипермаркета французской сети Leroy Merlin («Леруа Мерлен»). Строительная площадка находится на огороженной территории «Уралмашзавода», в 200 метрах южнее улицы Машиностроителей.
Строительство ведётся на участке площадью 45 200 кв. м. Разрешённое использование участка – «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)». Раньше на этих землях располагалось цветочно-заводское хозяйство, но оно прекратило своё существование много лет назад.
Как пояснили в службе безопасности «Уралмашзавода», стройплощадка находится на режимной территории. Для горожан это место станет доступным после завершения строительства и ввода гипермаркета Leroy Merlin в эксплуатацию.
О планах по строительству гипермаркета Leroy Merlin на Уралмаше стало известно в феврале 2021 года.
«Этот регион для нас интересен и мы рассматриваем развитие в нём… планы по строительству на площадке на Уралмаше у компании есть», —приводит Ъ-Урал слова директора по внешним коммуникациям и корпоративному имиджу Leroy Merlin Лолы Сатторовой.
Leroy Merlin — французская компания, один из крупнейших европейских DIY-ритейлеров. Компания, специализируется на продаже товаров для строительства, отделки и обустройства дома, дачи и сада. Компания имеет 464 магазина в 12 странах мира. В Екатеринбурге в настоящее время работают два гипермаркета Leroy Merlin — один и них на улице Металлургов, второй в переулке Базовом.
Компания Leroy Merlin («Леруа Мерлен») планирует строительство нового гипермаркета в Екатеринбурге в районе Уралмаш. Как рассказал источник “Ъ-Урал”, объект планируют строить в районе перекрестка Машиностроителей — Космонавтов на бывших участках Уралмашзавода.
«На данный момент конкретных договоренностей пока нет, но этот регион для нас интересен и мы рассматриваем развитие в нем», — рассказали “Ъ-Урал” директор по внешним коммуникациям и корпоративному имиджу Leroy Merlin Лола Сатторова, добавив, что планы по строительству на площадке на Уралмаше у компании есть.
В 2019 году на сайте управления госохраны объектов культурного наследия (ОКН) была опубликована экспертиза двух участков в районе улицы Машиностроителей и проспекта Космонавтов, которую заказало ООО «Инвестторгстрой». Согласно данным сервиса Kartoteka.ru, директором компании являет Константин Погребинский, а также он и Игорь Заводовский являют бенефицарами (собственники «Малышева, 73», ТЦ «Гринвич»).
Площадь исследованной территории, согласно документам, составляла около 4,5 га. Площадь участков составляет 39,2 тыс. кв. м и 5,9 тыс. кв. м. Раньше на этих землях располагалось цветочно-заводское хозяйство, в настоящий момент территория заброшена, от теплиц остались лишь фундаменты. Ранее на Уралмашзаводе подтверждали, что эти земельные участки больше не в собственности завода.
Официальный представитель «Малышева,73» Илья Клюжин отказался комментировать “Ъ-Урал” планы компании на эти участки, озвучив лишь, что «проект в работе».
Французский DIY-ритейлер Leroy Merlin — международная компания, специализирующаяся на продаже товаров для строительства, отделки и обустройства дома, дачи и сада. Леруа Мерлен — часть Groupe Adeo. Под этим брендом объединились девять марок сектора DIY (Do-It-Yourself) четырех профессиональных категорий: гипермаркеты Leroy Merlin, магазины средней площади, магазины-склады, инновационные концепции. Компания имеет 464 магазина в 12 странах мира.
Напомним, в Екатеринбурге работают два гипермаркета Leroy Merlin — один и них на улице Металлургов, второй в переулке Базовом.
Для нового торгового центра выбран участок на территории, когда-то принадлежавшей Уралмашзаводу. Проект уже получил положительное заключение государственной экспертизы.
Третий гипермаркет «Леруа Мерлен» разместится у перекрестка улиц Машиностроителей — Космонавтов.
Проектом занимается компания «Инвестторгстрой». По данным «Спарк-Интерфакс», она принадлежит собственникам «Малышева, 73» и «Гринвича» Игорю Заводовскому и Константину Погребинскому. Последний ее возглавляет.
Данных о сроках строительства и объеме инвестиций пока нет.
Ранее DK.RU писал, что Общество «Малышева 73» приступило к строительству «золотого» автовокзала. Он обойдется инвесторам в $400 млн. Общая площадь комплекса, включая новый автовокзал, составит 308 тыс. кв. м, торговая — 147 тыс. квадратов. Объект планируют запустить в эксплуатацию в 2023 г. — к Универсиаде и 300-летию Екатеринбурга. Он станет крупнейшим пересадочным узлом в южной части Екатеринбурга.
Игорь Заводовский рассказал обо всех фишках проекта, почему он столько стоит и когда планируется окупить вложения в эксклюзивном интервью DK.RU.
Напомним, что в этом году ТРЦ «Гринвич» не раз становился фигурантом судебных разбирательств. В начале марта сеть ювелирных магазинов Sunlight подала в суд на управляющую компанию центра. Ритейлер хочет вернуть деньги, выплаченные за аренду в период вынужденного простоя с конца марта по начало августа 2020 г. из-за пандемии коронавируса. Сумма исковых требований превышает 9,5 млн руб.
«Долгоиграющим» стал конфликт ТРЦ со шведской сети H&M. Магазин одежды приостановил работу в сентябре 2020 г. из-за отсутствия электричества на арендованных площадях.
Компания Leroy Merlin («Леруа Мерлен») планирует строительство нового гипермаркета в Екатеринбурге в районе Уралмаш. Объект планируют строить в районе перекрестка Машиностроителей — Космонавтов на бывших участках Уралмашзавода.
«На данный момент конкретных договоренностей пока нет, но этот регион для нас интересен и мы рассматриваем развитие в нем», — сообщил директор по внешним коммуникациям и корпоративному имиджу Leroy Merlin Лола Сатторова, добавив, что планы по строительству на площадке на Уралмаше у компании есть.
В 2019 году на сайте управления госохраны объектов культурного наследия (ОКН) была опубликована экспертиза двух участков в районе улицы Машиностроителей и проспекта Космонавтов, которую заказало ООО «Инвестторгстрой». Согласно данным сервиса Kartoteka.ru, директором компании являет Константин Погребинский, а также он и Игорь Заводовский являют бенефицарами (собственники «Малышева, 73», ТЦ «Гринвич»).
Площадь исследованной территории, согласно документам, составляла около 4,5 га. Площадь участков составляет 39,2 тыс. кв. м и 5,9 тыс. кв. м. Раньше на этих землях располагалось цветочно-заводское хозяйство, в настоящий момент территория заброшена, от теплиц остались лишь фундаменты. Ранее на Уралмашзаводе подтверждали, что эти земельные участки больше не в собственности завода.
Официальный представитель «Малышева,73» Илья Клюжин отказался комментировать планы компании на эти участки, озвучив лишь, что «проект в работе».
Французский DIY-ритейлер Leroy Merlin — международная компания, специализирующаяся на продаже товаров для строительства, отделки и обустройства дома, дачи и сада. Леруа Мерлен — часть Groupe Adeo. Под этим брендом объединились девять марок сектора DIY (Do-It-Yourself) четырех профессиональных категорий: гипермаркеты Leroy Merlin, магазины средней площади, магазины-склады, инновационные концепции. Компания имеет 464 магазина в 12 странах мира.
Напомним, в Екатеринбурге работают два гипермаркета Leroy Merlin — один и них на улице Металлургов, второй в переулке Базовом.
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4709960
comments powered by HyperComments