Красивые виды из окна — это часть комфортной жизни в городе
Поделиться
Всего лет 10–15 назад в Екатеринбурге устраивали свидания на крыше ТРЦ «Антей», в ресторане на последнем этаже БЦ «Высоцкий» или на природных возвышенностях. А всё из-за шикарных видов на город и парки. Чуть позже стали появляться высотки с видовыми квартирами. Но строили их чаще в Центре, где стоимость квадратного метра всегда была космической. И только недавно высотные дома стали появляться и в других районах Екатеринбурга, давая горожанам возможность приобрести квартиру-смотровую площадку.
Уральский фотограф сделал несколько кадров видов, которые будут радовать жителей новых домов LevelUp в Парковом.
Пожалуй, самая известная в городе смотровая площадка — это Метеогорка. С нее открывается красивый вид на город. Вечером видно городские огни, а днем — суету мегаполиса. Прекраснее было бы за всем этим наблюдать в более комфортных условиях. Например, дома, сидя на подоконнике или на лоджии с чашкой горячего чая в руках. И такое возможно буквально через квартал от Метеогорки — в новом жилом комплексе LevelUp.
Новый проект находится рядом с площадью Обороны
Фото: LevelUp
Поделиться
LevelUp — это пять секций разной высотности от 12 до 22 этажей. Жилой квартал расположен на углу улиц Луначарского и Тверитина, где вокруг нет высоких построек, поэтому почти из всех окон будет открываться прекрасный вид.
Еще летом дома не было видно из-за забора
Фото: LevelUp
Поделиться
Из квартир на этажах пониже будет видно двор, зеленые улочки Паркового и площадь Обороны с вдохновляющим мемориалом «Седой Урал», который посвящен 60-летию Победы в Великой Отечественной войне. Более высокие этажи порадуют горожан видовыми квартирами. Из их окон будет открываться шикарная панорама на город, на ЦПКиО и на парк имени Павлика Морозова. А с последних этажей будет виден еще и парк Лесоводов России.
Парк имени Павлика Морозова находится в пешей доступности, так что до него стоит прогуляться
Фото: LevelUp
Поделиться
Плюс этой локации не только в видах из окна, но и в инфраструктуре. Рядом с домом ТЦ «Максидом», где можно купить все необходимое от продуктов до строительных материалов. Также в нем находится фитнес-клуб. В пределах 10-минутной прогулки — четыре детских сада. За 15 минут можно дойти до лицея имени С. П. Дягилева или гимназии № 13, которые входят в топ-100 лучших школ России. Хотя есть хорошая школа и в соседнем дворе. Также в пешей доступности: магазины, кафе, частные и муниципальные клиники, спа-центры, аптеки и шоу-румы. До центра города, где все развлечения, можно дойти за 15 минут.
Также рядом есть детский сад
Фото: LevelUp
Поделиться
Ближайшая школа в соседнем дворе
Фото: LevelUp
Поделиться
ЦПКиО — одно из любимейших мест для прогулок у жителей Екатеринбурга
Фото: LevelUp
Поделиться
LevelUp один из тех проектов, что аккуратно вписан в архитектурный контекст микрорайона. Переменная этажность жилого комплекса не только дает хороший обзор из квартир, но и придает динамики всему кварталу. Молочные и терракотовые фасады создают теплую атмосферу и гармонируют с соседними зданиями, которые построены в сливочных, песочных и красно-коричневых тонах.
Рельефный фасад создает иллюзию движения
Иллюстрация: LevelUp
Поделиться
Нетипичная архитектура LevelUp позволила создать закрытый, но при этом просторный, светлый и благоустроенный двор с парком для всей семьи. Для детей до 5 лет в нем сделают площадку с песочницей под навесом, небольшой паутинкой, качелями-шортиками и горкой. От 6 до 15 лет — с игровым комплексом «Царь горы» и качелями. Зонирование по возрастам и интересам делает двор безопаснее и интереснее. Про взрослых застройщик тоже не забыл. Для них будут свои качели, спортивные площадки, лаундж-зоны и променад.
Игровое оборудование разработано согласно интересам и потребностям детей разных возрастов
Иллюстрация: LevelUp
Поделиться
Здесь будет максимально безопасно, так как двор находится на стилобате, куда и автомобили не заедут, и посторонние не попадут.
Среди зеленых насаждений установят спортивное оборудование
Иллюстрация: LevelUp
Поделиться
Украсит двор ландшафтный дизайн из многолетних цветников и кустарников: в LevelUp высадят сирень, липы, черемуху, клены, два вида ив, сосны, пихты и гортензию, а перголы (теневые навесы) украсит девичий виноград. Изюминкой двора станет яблоневый сад.
Не надо бежать куда-то за продуктами, а потом с тяжелыми сумками идти домой еще квартал, а то и два. На первом этаже LevelUp запроектирована собственная коммерческая инфраструктура. Застройщик будет тщательно подбирать резидентов, чтобы обеспечить жителей услугами и сервисами надлежащего уровня. Здесь будет магазин полезных продуктов, пекарня, салон красоты. Также в доме запроектирован паркинг, куда возможно спуститься на лифте со своего этажа.
На первом этаже будет вся необходимая коммерция
Иллюстрация: LevelUp
Поделиться
Владельцам бизнеса и тем, кто работает удаленно, не надо будет спешить на работу. Из лобби LevelUp можно будет пройти в свою домашнюю кофейню, где, взяв ароматный напиток, легко начать день с переговоров в стильном и уютном пространстве. Также на первом этаже будет игровая комната, где дети могут общаться даже в непогоду.
Квартиры в LevelUp хороши не только видами, которые открываются из больших окон. Их планировки спроектированы максимально эргономично, чтобы никто не переплачивал за пустые углы и коридоры. Поэтому каждая комната правильной формы — каждый метр можно на 100% использовать. А высота потолков 2,7 м подарит дополнительное ощущение простора и света. В квартале можно выбрать одно-, двух- или трехкомнатную квартиру. Есть решения с мастер-спальней, с двумя полноценными санузлами, с огромной лоджией, с впечатляющей кухней-гостиной, с гардеробной и даже с террасой.
Кухня-гостиная — отличное место для встреч с друзьями
Схема: LevelUp
Поделиться
Гостевой санузел рядом с прихожей, так что можно сразу помыть руки — удобно
Схема: LevelUp
Поделиться
Окна большой квартиры выходят на две стороны света
Схема: LevelUp
Поделиться
Кредо этого проекта «Чтобы жить как задумал», поэтому квартиры в LevelUp передают с качественной чистовой отделкой. Поэтому прямо в день переезда можно сидеть в уютном кресле, пить чай и смотреть на шикарный закат над Екатеринбургом. А если захочется кастомизировать квартиру, то светлые обои под покраску, прочный ламинат и ровные белые потолки будут отличной основой.
Застройщик предлагает 10 квартир по выгодной стоимости
Коллаж: LevelUp
Поделиться
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Проект-Т»». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте Наш.дом.рф.
Акция действительна до 30 декабря 2021 года. Условия акции необходимо узнать у организатора.
На участке в 7,5 га, расположенном в границе улиц Тверитина — Луначарского — Большакова — Белинского в Екатеринбурге, планируется построить новый жилой комплекс.
Рядом ЦПКиО имени Маяковского и река Исеть: смотрим проект нового ЖК у Максидома на Тверитина в Екатеринбурге
Согласно предварительным планам, комплекс из шести высоток (11-16 этажей) появится недалеко от набережной Исети к 2022 году.
Рядом ЦПКиО имени Маяковского и река Исеть: смотрим проект нового ЖК у Максидома на Тверитина в Екатеринбурге
Рядом с будущим ЖК располагаются школы, детский сад, медучреждения, спортивный комплекс и ЦПКиО имени Маяковского.
Рядом ЦПКиО имени Маяковского и река Исеть: смотрим проект нового ЖК у Максидома на Тверитина в Екатеринбурге
Проект нового ЖК рядом с гипермаркетом «Максидом» разрабатывает известное бюро R1 (Екатеринбург), чьи специалисты работали над такими объектами как ЖК «Ньютон парк», ЖК «Арбатский», ЖК «Малевич», комплекс «Огни Екатеринбурга», ЖК «Clever park» (ЖК «Клевер парк»).
В рамках использования данного участка земли в центре города, в октябре 2017 года по заказу Первой архитектурно-производственной мастерской» были проведены археологические исследования, подтвердившие, что несмотря на богатую историю места, объектов культурного наследия не обнаружено. Таким образом, согласно отчету Управления охраны и использования объектов культурного наследия, ведение хозяйственной и строительной деятельности на участке разрешено.
Рядом ЦПКиО имени Маяковского и река Исеть: смотрим проект нового ЖК у Максидома на Тверитина в Екатеринбурге
Находящийся вблизи нового жилого комплекса участок реки Исети будет благоустроен в рамках программы «Города будущего».
Компания уральского девелопера Андрея Гавриловского благоустроит в Екатеринбурге часть берега Исети. Участок за гипермаркетом «Максидом» (Тверитина, 45) войдет в общий пешеходный маршрут вдоль набережной, концепцию которого сейчас продумывают городские власти.
Эскизов благоустройства территории пока нет. Как сказал в беседе с журналистом 66.RU Гавриловский, участок будет выглядеть так же, как это сделано у базы отдыха на Уктусе-Левобережном — одного из объектов девелопера.
Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
«Есть вариант КБ «Стрелка» (участок между Малышева и Куйбышева), есть вариант, предложенный когда-то Александром Высокинским (гранит и бетон). Мы же хотим оставить природный рельеф, естественный берег, добавить ухоженный спуск к реке с подстриженной травой. Обойдется дороже, чем гранит», — отметил Андрей Гавриловский.
Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
Рядом ООО «Нижнеисетский пруд», аффилированное с компанией «Антей» и владельцем «Высоцкого» Андреем Гавриловским, возведет три жилые высотки. Дома в 23, 29 и 26 этажей расположатся у торгового центра «Максидом» в границах улиц Тверитина — Луначарского — Большакова — Белинского. Их планируется построить к 2025 году.
Три здания разместятся на треугольном участке площадью в 1,2 гектара, на общем стилобате. Площадь жилья в новостройках — 46 тыс. кв. метров. В домах будут проживать примерно 1,5 тыс. человек. В составе жилого комплекса архитекторы запроектировали встроенный детский сад, торговый центр и многоуровневый паркинг. Спортивные и детские площадки расположатся на стилобатной части.
Что касается мест в школах, то, как указывают проектировщики, запланирована реконструкция гимназии № 40 на улице Мичурина. Предполагается, что пока ведутся работы, департамент образования перераспределит детей между гимназией и средней школой № 62.
В отдаленном будущем проект предусматривает строительство моста через Исеть в створе улицы Большакова, а также обустройство трамвайной линии. Ветка должна пройти по Луначарского, Большакова, Машинной, Луганской и соединить центр города с Ботаникой.
Часть земли уже принадлежит застройщику. Например, компания выкупила расположенный тут автосервис. Кроме того, готовится соглашение с областным правительством о передаче большого участка у воды в обмен за спасение обманутых дольщиков, пострадавших от действий Владимира Воробьева. В марте областные чиновники начали принимать соответствующие заявки от девелоперов. Напомним, Владимир Воробьев незаконно возводил многоквартирные дома на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства на Эльмаше. Его приговорили к шести годам колонии.
Предполагалось, что в корпус со стороны улицы Тверитина переедет администрация Октябрьского района. В 2017 году во время объезда города сити-менеджер Александр Якоб поручил тщательно продумать архитектуру здания, но на сегодняшний день от идеи отказались и площади отдали под торговый центр. Андрей Гавриловский в разговоре с корреспондентом 66.RU эту информацию подтвердил.
Фото: архив 66.RU |
|---|
|
Под префектуру рассматривалось овальное здание на переднем плане. Эскиз от 2017 года |
Проект прошел этап общественных обсуждений. Его участники — жители соседней многоэтажки на Большакова, 25 — пожаловались на то, что новый дом загородит им солнечный свет. В мэрии на это ответили, что вопрос с инсоляцией будет решаться на последующих этапах проектирования и проверяться в ходе госэкспертизы. Кроме того, люди попросили сохранить бесплатную парковку (на ее месте запроектирована дорога) и уменьшить высоту зданий. Однако чиновники к этим замечаниям не прислушались.
- В том же квартале, со стороны Тверитина — Луначарского, недавно началась стройка еще одного жилого комплекса. Застройщик возведет многоквартирный дом переменной этажности — от 10 до 25 этажей. Это 22,7 тыс. кв. метров жилья. Раньше на этом месте стояла школа № 222, долгое время находившаяся в запустении. В прошлом году городская администрация поменяла назначение земли и с тех пор там можно строить высотные жилые дома.
- Пустырь на противоположном берегу находится в собственности Федеральной службы безопасности. Согласно утвержденным материалам, на участке соорудят жилой комплекс из пяти домов, самый высокий из которых — 25 этажей. Общая площадь жилья — 53 тыс. кв. метров. Срок строительства — 2025–2028 годы.
На участке рядом с гипермаркетом «Максидом» планируют построить ЖК до 25 этажей на стилобате. Общественные обсуждения по этому проекту сейчас проходят на сайте городской администрации. Как мы писали в апреле этого года, освоением этого участка может заняться директор ООО «Сторинг» и «Инвестстройгрупп» Алексей Бусыгин. Как сообщал источник “Ъ-Урал” этот участок планировали предоставить застройщику в обмен на землю под детским садом на улице Ясной, где жители окрестных домов выступили против застройки участка.
Как указано в документах, опубликованных на сайте мэрии, проектируемый жилищный фонд определен в размере 22,7 тыс. кв. м. В границах улиц Тверитина – Луначарского – Большакова – русла реки Исети – улицы Белинского собираются строить многоквартирный жилой дом переменной этажности — 10-25 этажей. Его построят в северо-восточной части проектируемой территории — на углу Тверитина и Луначарского. Это будет самостоятельный жилой комплекс на стилобате. Построить его должны до 2025 года.
Многоквартирный жилой дом запланирован со встроенными общественными помещениями для размещения дошкольной образовательной организации, коммерческих и административных организаций и прочего. Также проектом предусмотрен закрытый паркинг.
«Предлагается размещение дошкольной образовательной организации в стилобатной части жилого комплекса с выходом на площадку для игр и прогулок детей, расположенной на стилобате. Потребность населения в дворовых площадках различного функционального назначения также удовлетворена за счет размещения таковых на стилобате жилого комплекса»,— указано в документе.
Отметим, что сейчас на этом месте находится пустырь. Проектом планировки и межевания территории занималось муниципальное учреждение «Мастерская Генплана».
Общественные обсуждения по проекту планировки и межевания территории проходят на сайте мэрии до 15 декабря.