Мегастрой застройщик ярославль

В Ярославле ищут подрядчика, который сможет достроить проблемный дом на улице Жуковского, 29б во Фрунзенском районе. На сайте госзакупок появилась информация об аукционе на выполнение строительно-монтажных работ по объекту незавершенного строительства многоквартирного жилого дома. Начальная цена торгов — 708 миллионов 211 тысяч 440 рублей.

Строительство дома началось в далеком 2014 году. Застройщик «МегаСтрой» обещал, что заветные ключи дольщики получат в 2017-м. Как говорят люди, которые вложились в строительство на этапе котлована, всё было хорошо: возведение дома шло бодрыми темпами. Видя это, приходили новые дольщики. Застройщик сотрудничал с одним известным в Ярославле агентством недвижимости.

Строительная компания ООО «МегаСтрой» появилась за два года до начала строительства нового ЖК в Ярославле — в 2012 году. Вот информация, которую удалось найти в интернете про «МегаСтрой»: компания возводит качественные жилые дома, используя современные материалы и предлагая квартиры по демократичным ценам. Реализацию проектов застройщик осуществляет за счет собственных средств и средств дольщиков, говорится на портале недвижимости «СуперРиэлт».

— Застройщик давал скидки. Это тоже привлекало людей. В конечном счете денег с продажи квартир они получили намного больше, чем потратили на эту видимость стройки, — рассказал один из дольщиков Юрий.

К 2017 году дом не был готов. Стройка заглохла за год до обещанной даты сдачи.

— В начале 2016 года были написаны первые жалобы в компетентные органы с просьбой провести проверку застройщика. Результат был ожидаем. Никому это не было интересно, — рассказывает еще один дольщик Алексей Большаков.

К тому времени дом построили всего на 25%. В 2019 году дольщики обратились с иском в суд. Начались долгие тяжбы. Тогда выяснилось, что строительство велось с нарушениями.

— Подрядчик неправильно определил точки разбития — в результате отклонения несущих конструкций. Необходимо было произвести ремонтные работы по усилению несущих конструкций. В противном случае площадка просто непригодна к застройке, — рассказывает Алексей.

Гендиректором фирмы «МегаСтрой» являлся башкирский застройщик Оганнес Егоян. В 2019 году его арестовали, обвиняя в обмане дольщиков. По версии следствия, Егоян продавал ярославцам квартиры по заниженной цене, а вырученные деньги отдал дольщикам и кредиторам из Башкирии. Бизнесмен засветился в родном Стерлитамаке, где ему принадлежала компания ЕТЗК — она тоже не могла достроить высотки.

В 2020 году суд приговорил гендиректора фирмы «МегаСтрой» Оганеса Егояна к домашнему аресту. Ему было разрешено гулять в определенное время и пользоваться сотовым телефоном.

На Оганеса Егояна записаны три фирмы. Они находятся в Республике Башкортостан. Две фирмы занимались оптовой торговлей строительными материалами. Они обе ликвидированы. Третья фирма специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Она находится в процессе реорганизации. По информации ярославского областного суда, Егоян находится под подпиской о невыезде. Также он является фигурантом еще одного уголовного дела в республике Башкортостан. Сейчас бизнесмен живет в Стерлитамаке, где и должен находиться. У него запрет на определенные действия: он не может выходить на улицу в вечернее время. Но ему не запрещено выходить из дома с 6 утра до 9 вечера.

— Сейчас он в Башкирии. Там он тоже числится фигурантом по еще одному уголовному делу. Нам присылают фото, где Егоян сидит в ресторане, — рассказывает Алексей Большаков. — Безусловно, с учетом всех понесенных затрат будет дешевле достроить дом. Но крупных застройщиков, которые по тендеру смогут сделать это за 13–14 месяцев, нет. Есть только те, кто готов построить за срок от 18 до 36 месяцев. Среди дольщиков много пенсионеров с Севера. Для них эти сроки — приговор. У нас есть люди, которые продали на Севере жилье и теперь просто не имеют прописки. Фактически бомжи. Есть те, у кого выросли за эти годы дети. Есть те, кто просто не дождался квартир в прямом смысле.

Обманутые люди, которые уже не надеются на то, чтобы получить ключи от квартир, написали заявление на выплату компенсации в Фонд защиты прав дольщиков. А также пошли в областной департамент строительства и к губернатору Ярославской области Михаилу Евраеву.

В правительстве области рассказали, что «Федеральный фонд развития территорий» сам принимает решение, достроить дом или выплатить дольщикам компенсации. Выбор пал на достройку.

— Два конкурса по выбору подрядной организации не состоялись. Объявлен третий, по состоянию на сегодня заявок от подрядных организаций не поступало. Чтобы исключить риски и обеспечить защиту прав граждан, правительство области провело переговоры с фондом о возможной выплате компенсации, предусмотрело дополнительные средства в региональном бюджете и осуществляет подготовку заявки в федеральный фонд для безусловного решения данного вопроса в 2023 году, — рассказали в правительстве Ярославской области.

Сейчас люди надеются на то, что им выплатят компенсации исходя из рыночной стоимости неполученного жилья.

Несмотря на то что власти отчитываются о решении проблем с обманутыми дольщиками в регионе, в Ярославле идут судебные тяжбы по еще одному недострою — на Московском проспекте, 35. О проблемах со строительством дома стало известно зимой 2022 года. Обманутые дольщики пожаловались на то, что застройщик перестал вести работы. Застройщик, в свою очередь, говорил о том, что основная причина задержки — перекрытие единственного участка земли, по которому может проехать техника. Этот участок принадлежит жене ярославского бизнесмена Андрея Сизова. После многочисленных разбирательств собственник территории согласился на уступки и убрал бетонные блоки, перекрывающие проезд. Но строительство так и не началось. При этом представители застройщика утверждали, что никаких финансовых проблем не испытывают. А недавно фирму-застройщика признали банкротом. Вся дикость ситуации в том, что дом почти готов — на 77%. При этом обманутые дольщики могут рассчитывать только на компенсации.

Сдан · монолитно-кирпичный

Жилой комплекс «Южный» — островок среди обширных зеленых просторов. Масштабы придомовых территорий поистине впечатляют: современные детские и многофункциональные площадки, просторные зоны отдыха. Продаются квартиры в ЖК «Южный» — от застройщика СК Мегастрой

Сдан · кирпичный

Жилой комплекс «Тверицы Парк» строится в Заволжском районе Ярославля, в одном из самых экологически благоприятных мест города. Совсем недалеко раскинулся живописный Тверицкий парк, который и дал название новому ЖК. Продажа квартир в ЖК «Тверицы Парк» — от застройщика СК Мегастрой

Сдан · кирпичный

Жилой комплекс «Молодая семья» расположен в экологически чистом Заволжском районе города Ярославля состоит из трех сданных четырехэтажных 47-квартирных домов (ул. Кавказская 17 и ул. Кавказская 17А), 68-квартирного четырехэтажного дома (ул. Кавказская 15) и одного строящегося восьмиэтажного дома (ул. Клубная 28А).

Сдан · кирпичный

Жилой комплекс «Иван да Марья» представляет собой 8-этажный 4-секционный кирпичный дом. Представлены различные планировки — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 42,85 до 105,65 кв. м.

Сдан · кирпичный

Квартал, ограниченный ул. Чехова, ул. Кудрявцева, ул. Тургенева и ул. Угличской в Ленинском районе г. Ярославля — это комплекс многоэтажных жилых домов с квартирами индивидуальной планировки и с административно-офисными помещениями на первом этаже.

Сдан · кирпичный

Жилой комплекс «Центральный» расположен в самом центре города Ярославля на пересечении улиц Республиканской и Советской на улице Победы, 21а.. Современные архитектурные решения, применяемые при строительстве десятиэтажного жилого дома, дополняются сложной объемно-пространственной конструкцией фасада.

Сдан · кирпичный

Жилой комплекс эконом-класса «Дом на Московском» возводится застройщиком ГК ПИК на участке площадью 2000 кв. м в Красноперекопском районе Ярославля на Московском проспекте д. 102, в историческом районе. В составе комплекса — десятиэтажный односекционный дом общей площадью 5,7 тыс. кв. м., рассчитанный на 59 квартир.

Сдан · кирпичный

Жилой комплекс «Парково» — живописный уголок в Заволжском районе Ярославля. Особенно привлекает его расположение вдали от шумных улиц, но при этом в 15 минутах езды от центра города. Весь микрорайон составляют коттеджный посёлок и комплекс таунхаусов и квартир, образующих единую архитектурно-стилевую композицию.

Сдан · кирпичный

Жилой комплекс «Пожарский» представляет собой дома из керамических блоков Braer, возводится на 1-м переулке Пожарского в Ярославле. Фасадная облицовка дома выполнена из керамического кирпича, вставлены окна ПВХ с наружной ламинацией “темный дуб”.

Сдан · кирпичный

Жилой комплекс «Пионерский» — это современный трехэтажный дом в сердце Брагино. Кирпич баварской кладки, яркие современные балконы — это то, что приковывает взгляды всех проходящих мимо.

Сдан · кирпичный

Представляем вашему вниманию строящийся жилой комплекс «на Моховой» в Заволжском районе. Это современный 9-этажный кирпичный дом, с инженерными коммуникациями, обеспечивающими жизнедеятельность всего здания, с подъездными путями, парковками для временной стоянки автомобилей и другими площадками общего пользования различного назначения.

Сдан · кирпичный

Одним из самых перспективных строительных объектов Дзержинского района является жилой комплекс «на ул. Батова, 3» в 7 МКР Дзержинского района. Концепция проекта предусматривает строительство 17 -ти этажного жилого дома.

Сдан · кирпичный

Жилой комплекс «по ул. Красногорская, 48» выполнен из современных материалов и отличается от конкурентов своей красотой кирпича цвета слоновой кости и коричневого цвета. Расположен в экологически чистом Заволжском районе, рядом сосновый бор.

Всего объектов: 2 Строящихся: 0 Построенных: 2

2509 просмотров

Строительная компания ООО «МегаСтрой» с 2012 года присутствует и успешно развивается на российском рынке новостроек. Она возводит качественные жилые дома, используя современные материалы и предлагая квартиры по демократичным ценам. Реализацию проектов застройщик осуществляет за счет собственных средств и средств дольщиков.

На данный момент компания «МегаСтрой» известна жителям Ярославля по двум реализуемым проектам – это ЖК «Дружная семья» и ЖК «Мегаполис». Сдача жилого комплекса «Дружная семья» намечена на июль 2017 года. Строительство ЖК «Мегаполис» начато относительно недавно, предположительно оно будет завершено в июне 2020 года. Оба дома располагаются рядом, на улице Жуковского. Застройщик грамотно выбирает место для новостроек, принимая во внимание важность транспортной доступности и близости объектов городской инфраструктуры.

Все застройщики Ярославля

Застройщик СК МегаСтрой

Строящиеся объекты

Сданные объекты

О застройщике

Квартиры

Другие застройщики

Материалы, размещенные на сайте, получены от застройщиков, банков или собраны из открытых источников. Сайт носит информационный характер и не является публичной офертой. Все права на изображения и тексты принадлежат их
правообладателям. Если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает права правообладателя, свяжитесь с нами по электронной почте.

Сайт использует файлы cookie, чтобы повысить качество сервиса.