Торговый центр возле леруа мерлен

Ростовская компания «Сердце города», управляющая коммерческой недвижимостью, планирует этой весной запустить в западном микрорайоне Ростова торговый центр строительных, отделочных материалов и дизайна «Ремолл».

ТЦ расположится на улице Доватора, на площадях бывшего автотранспортного предприятия, сейчас там завершается редевелопмент, возведены дополнительные торговые объекты. Общая площадь комплекса зданий — 7,5 тыс. кв. м. Об этом N рассказал соучредитель УК «Сердце города» Сергей Легкий.

— Наш центр граничит с «Леруа Мерлен». С запуском «Ремолла» в этом районе мы сформируем достаточно большой отраслевой кластер, комфортное пространство для потребителя, где он получит больше возможностей для выбора.

В числе якорных арендаторов центра — столичная сеть «Управдом», ставропольская «Обойкин», кубанские «Prestige Свет Юг» и «Аквамир», ростовские «Коврополис» и продавец плитки «Хамелеон», они займут площади от 450 до 1200 кв. м. По словам собеседника N, эти компании уже представлены в Ростове, но «Ремолл» первым соберет их под одной крышей. Центр будет ориентирован на ценовые сегменты «средний», «средний+». Сергей Легкий отмечает, что в ТЦ будут работать профессиональный персонал, дизайн-сопровождение, оборудованы удобная навигация, большая парковка, организована площадка, на которой будут проводиться различные мастер-классы, тренинги, планируется организовать садовый центр с выставочной и торговой частями.

Компания «Сердце города» занимается управлением коммерческой недвижимостью. В ее портфеле — кластер зданий «Квартал» в центре Ростова (бывшая мебельная фабрика, 11 тыс. кв. м), комплекс торгово-офисных зданий на проспекте Буденновском (6 тыс. кв. м), ТЦ «Ремолл» и бизнес-центр на Красноармейской (4 тыс. кв. м).

Концепцию ТЦ разрабатывала УК «Сердце города» совместно с архитектурным бюро «Проект» Анатолия Мосина (это бюро разрабатывало концепцию ТРЦ «Парк» на Северном). Для реализации проекта учредители управляющей компании Сергей Легкий и Максим Хмель привлекли частные инвестиции группы инвесторов (участок под объектом находится во владении одного из них). Объем инвестиций — около 450 млн рублей, планируется, что вложения окупятся за шесть с половиной лет. В «Сердце города» планируют возвести на этой же территории вторую очередь, параметры проекта сейчас рассчитываются.

В «Леруа Мерлен» на минувшей неделе не ответили на запрос N.

Комментируя вопрос о том, как текущая ситуация в экономике отразилась на заполнении ТЦ арендаторами, Сергей Легкий отметил:

— Конечно, в бизнесе произошли серьезные трансформации за последний год, но наши якорные арендаторы — крупные и профессиональные компании, и они смогли перестроиться, изменить логистические цепочки.

Отметим, что один из участников рынка — ростовская компания «ХДМ-Юг» пошла по похожему пути, разместив свой ТРЦ «Мир Ремонта» рядом с ТРЦ «МЕГА», где находится «Леруа Мерлен».

В Ростове сегодня действует несколько крупных гипермаркетов, торговых центров и сетей DIY-направления, в том числе международная сеть «Леруа Мерлен» (3 гипермаркета), федеральная Castoramа. В конце прошлого года СМУ-1 ввело в эксплуатацию крупный объект — ТЦ «Твой Дом» с торговой площадью 15 тыс. кв. м (общая площадь — более 20 тыс. кв м), в этом центре представлены в том числе и те сети, которые заявлены в «Ремолле».

По информации агентства INFOLine, в 2021 году рынок DIY достиг своего лучшего за истекшее десятилетие показателя по приросту объема продаж — почти 19%. Однако события прошлого года изменили ситуацию. По данным агентства, по предварительным итогам в 2022 году в категории стройматериалов после резкого взлета продаж в первом квартале началось их снижение, и до конца года продажи были ниже, чем в 2021 году. В целом в непродовольственном сегменте объем продаж упал на 15%. Самое драматичное снижение произошло в категориях мебели, бытовой техники и электроники — около 30%. В агентстве обращают внимание на то, что, по официальным данным, по итогам III квартала доходы населения снизились на 3,4%. Сегодня там характеризуют потребительский рынок как глубокопадающий.

В конце прошлого года в интервью N Игорь Коновалов, основатель и гендиректор девелоперской группы компаний «Инпром Эстейт», управляющей торговыми центрами различного формата, в том числе DIY-направления, так охарактеризовал ситуацию на рынке: — DIY-рынок структурно изменился в логистике и ассортименте, соответственно, изменилась динамика продаж. В марте — апреле на фоне геополитических событий продажи электроинструментов, сантехники, текстиля, строительных материалов, мебели и других категорий DIY и Household значительно выросли. Люди спасали накопления от ожидаемой инфляции. Летом в саранском специализированном центре «Хозяин» наблюдали обратную картину — снижение спроса на большинство позиций. Наши арендаторы пересмотрели товарные группы, сократили предложение в ценовых сегментах «высокий» и «средний+». Это понятно, покупатели вынуждены экономить. Тем не менее, когда в ТЦ сформирован правильный ассортимент, когда нет слабых арендаторов, люди раскрывают кошельки и совершают покупки. В целом в сегментах DIY и Household тот же ключевой тренд, что и в ТРЦ: идет замена европейских брендов на китайские, турецкие марки, марки СНГ, Средней Азии и Ближнего Востока.

Ростовская компания «Сердце города», специализирующаяся на управлении недвижимостью, запустит этой весной новый торговый центр DIY-формата, пишет издание “Город N”.

ТЦ «Ремолл» площадью 7,5 тыс кв метров и стоимостью 450 млн рублей появится рядом с «Леруа Мерлен» на Доватора.

Его создали на площадях бывшего автотранспортного предприятия.

В числе якорных арендаторов центра значатся московская сеть «Управдом», ставропольская «Обойкин», кубанские «Prestige Свет Юг» и «Аквамир», ростовские «Коврополис» и продавец плитки «Хамелеон».

Все они уже представлены в Ростове но «Ремолл» первым соберет их под одной крышей.

Новый ТЦ ориентирован на средний ценовой сегмент.

Компания «Сердце города» занимается управлением коммерческой недвижимостью.

Среди ее проектов — кластер зданий «Квартал» в центре Ростова (бывшая мебельная фабрика), комплекс торгово-офисных зданий на проспекте Буденновском, ТЦ «Ремолл» и бизнес-центр на Красноармейской.

Почему Леруа Мерлен уходит из России ни для кого не секрет. Это французская компания, которая работает по устоявшимся законам своей страны. И, если власти сказали, что сотрудничать с РФ не стоит, значит нужно выполнять требования высшего руководства своего государства. В компании заверили, на российских покупателях уход фирмы никак не отразиться, так как теперь Leroy Merlin переходить под российское руководство, сообщает Money-budget.ru.

«Леруа Мерлен» закрывается?

Руководитель одного из магазинов Леруа Мерлен сообщил своим клиентам о том, что гипермаркет продолжит работу в штатном режиме. Изменения «на верху» никак не повлияют на покупателях и на работоспособности сети полюбившихся россиянам строительных магазинов в целом.

По словам директора пермского гипермаркета Сергея Николаева, фирма планирует перейти на автономный режим работы. Что это означает? Это значит, что в РФ придет высшее руководство компании из России. Сама сеть продолжит работу в штатном режиме. Клиенты даже не заметят никаких изменений.

В свою очередь, вице-президент холдинга «Адамант» Аркадий Теплицкий заявил о том, что даже если Леруа Мерлен полностью закроет все магазины на территории РФ, то это не повлечет кризиса в девелопменте.

Во-первых, компания в приоритете, не арендует помещения в торговых центрах, а магазины располагаются в отдельных зданиях, как правило, принадлежащих самой фирме. То есть, российские предприниматели не ощутят на себе последствий от закрытия французской фирмы.

Да и для клиентов уход не должен быть таким трагическим. Да, за столько лет существования на российском рынке люди привыкли к Leroy Merlin точно также, как и к другим закрывшимся иностранным фирмам. Но, как говорится «пусто место не бывает», и на смену этому строительному гипермаркету придут другие.

Главными конкурентами Leroy Теплицкий называет такие российские компании, как «Домовой» и «МаксиДом».

Будет ли работать Leroy Merlin

На официальном сайте группы Adeo появилось сообщение о том, что компания продает все свои магазины в России. Фирма проработала на российском рынке около 18-ти лет, и вот настала пора прекращать сотрудничество.

Как не пытались супруги Адольф Леруа и Роза Мерлен (основатели сети) сохранить бизнес в России, у них это не получилось.

Клиентов успокаивают, они не заметят никаких последствий продажи магазинов. Высока вероятность того, что после сделки все вывески торговой марки придется ликвидировать. Теперь это будет не Leroy Merlin, а нечто другое. Что именно, пока неизвестно.

То есть, фирма пошла по пути Макдональдса, передав управление гипермаркетами российским управленцам путем продажи.

В настоящее время никакого ажиотажа в магазинах нет. Покупатели не сметают с полок все, что нужно и не нужно. Россияне уже подпривыкли к тому, что иностранные компании одна за одной закрываются, и сейчас относятся к таким событиям более спокойно.

Корпорация официально заявила, что несет ответственность за все 45 тыс. работников. Предполагается, что технология производства, логистики и реализации продукции останется без изменений. В заявлении Adeo говорится, что процесс является результатом работы, начатой ​​несколько месяцев назад в соответствии с международными нормами.

Купить бесплатно: Leroy Merlin устраивает акцию для россиян

Недавно стало известно о том, что Leroy Merlin и еще несколько крупных российский ритейлеров устраивают акции для своих постоянных покупателей.

В «Ашане» обещают начислять повышенный кэшбэк за покупку некоторых товаров:

• 20% за черный и зеленый чай;
• 10% за маслины и оливки;
• 7% за товары женской гигиены;
• 5% на остальную продукцию.

Далее кэшбэк можно потратить на оплату до 100% стоимости товаров. Акция продлится до конца апреля.

Fix Price обещает ввести продажу товаров по бонусам, начисляемым одним из самых крупнейших российских банков.

Леруа Мерлен начисляет по 5% кэшбэка за каждую покупку своим постоянным покупателям, которые предъявят на кассе накопительную бонусную карту. Правда повышенный кэшбэк поступит только при оплате покупки кредиткой или дебетовой карточкой Тинькофф.

В Подмосковье строится новый гипермаркет «Леруа Мерлен»

В поселке Заречье Одинцовского округа ведется строительство нового гипермаркета «Леруа Мерлен». Информация о том, что сеть уходить из России не могла не отразится на ходе строительства. Ведь, для кого теперь будет предназначаться это здание, если фирма больше не планирует работать в России?

На самом деле никаких изменений нет. Застройщик ООО «Новолекс-Заречье» продолжит возводить здание, а когда оно будет готов – сдаст его новому владельцу сети.

Отмечается, что недавно на стройке Главгосстройнадзор Подмосковья провел профвизит. Проверка показала, строителям осталось завершить устройство фасада, выполнить монтаж внутренних инженерных систем, провести благоустройство и некоторые другие работы. Сдать объект планируется в мае 2023 г.

👉 «Запасайтесь сегодня»: закроются ли магазины Leroy Merlin в марте 2022 года – последние новости об уходе с рынка из-за санкций
👉 «Приятные новости!»: как работают Леруа Мерлен, Ашан, Пятерочка и ТЦ в новогодние праздники с 1 по 8 января 2023 – точный график
👉 «Большая потеря»: Декатлон закрывается в России из-за санкций в 2022 году — правда или нет, последние новости

В поселке Отрадное Новоусманского района Воронежской области началось строительство нового торгового центра «Лента». Генподрядчик ООО «Полевой», действующий по заказу ООО «Лента», планирует завершить строительство к маю 2023 года. Торговый центр будет располагаться рядом с уже действующим здесь гипермаркетом Leroy Merlin.

По собственным данным компании, средняя торговая площадь одного гипермаркета «Ленты» составляет около 5,5 тыс. кв. м, средняя площадь супермаркета — 800 кв. м, средняя торговая площадь магазинов формата «Мини Лента» — 500 кв. м. В Воронеже сейчас работают два гипермаркета «Лента» и две «Мини Ленты».

Отметим, что до недавнего времени «Лента» делала упор на сегмент гипермаркетов: 92% ее выручки, по данным на 2021 год, приходится именно на них. Однако в 2021 году руководство компании заявляло о намерении развивать формат магазинов «у дома» под брендом «Мини Лента», которые начали открываться в конце прошлого года. Сейчас у компании 254 гипермаркета в 89 городах по всей России и 555 супермаркетов в Москве, Санкт-Петербурге, Сибири, Уральском и Центральном регионах, а также несколько десятков «Мини Лент» (в Черноземье пока представлены только в Воронеже). Более 72% торговых площадей находятся у ритейлера в собственности. Компания также располагает 14 распределительными центрами по всей России. В 2021 году выручка «Ленты» составила 484 млрд руб. (около $6,5 млрд).

В конце прошлого года владельцы ритейл-парка в Отрадном в пригороде Воронежа, где уже располагается гипермаркет Leroy Merlin, заявили о возможности создания на соседнем участке туристического комплекса с аттракционами, аквапарком, «центром пилотирования» и отелем. Проект позиционировался как «национальный тематический парк». Сообщалось, что он может занять до 138 га, а его стоимость оценивалась примерно в 7 млрд руб.

Подробнее об этом — в публикации «Ъ-Черноземье».

Три торговых центра и четыре погрузочных терминала планируется построить возле гипермаркета «Леруа Мерлен» в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Документацию по внесению изменений в проект планировки территории, расположенной по Московскому шоссе в двух километрах на запад от улицы Тепличной, разработала проектная организация «Сфера» по заказу ООО «Интраст НН». Материалы опубликованы на официальном сайте городской администрации.

В границах участка общей площадью 56,4 га, помимо существующего гипермаркета, предполагается разместить два двухэтажных и один одноэтажный ТЦ. Площадь застройки двухэтажных объектов составит по 20 000 кв.м, одноэтажного — 6857 кв.м. Рядом с ними должны появиться две новые парковки на 292 и 392 машино-мест.

Как отмечается в проекте изменений, дефицит парковочных мест для торговых центров будет покрыт за счет существующей автостоянки у «Леруа Мерлен». Еще 265 новых машино-мест запроектировано для четырех погрузочных терминалов. Общее количество парковочных мест составит 2198 единиц.

Освоение территории, на которой уже размещен гипермаркет «Леруа Мерлен» и сейчас строится логистический почтовый центр Нижнего Новгорода, предполагается вести в две очереди. На первом этапе будут построены одноэтажный ТЦ и погрузочные терминалы, а на втором — двухэтажные торговые центры. Также в рамках обеих очередей планируется устройство инженерного оборудования для обслуживания территории.

Основной подъезд к торгово-логистическому комплексу осуществляется со стороны Московского шоссе. Для свободных территорий между объектами капитального строительства и проездами проектом предусмотрены благоустройство и озеленение.

Предлагаемые изменения по инициативе ООО «Интраст НН» вынесены на общественные обсуждения, которые проходят в Нижнем Новгороде с 19 по 29 марта. Горожане могут внести свои замечания и предложения, касающиеся проекта, по электронной почте info@kan.admgor.nnov.ru или при помощи специальной формы на сайте мэрии. В комиссию по подготовке и проведению общественных обсуждений также можно обратиться по адресу: 603059, город Нижний Новгород, Канавинский район, улица Октябрьской Революции, дом 27.

Ранее сообщалось, что логистический хаб «Почты России» в Нижнем Новгороде откроется в 2021 году.

С 1 апреля!

1 апреля стало известно, что уже в предстоящие выходные в Волгодонске состоится долгожданное открытие магазина товаров для ремонта и обустройства дома «Леруа Мерлен». 

Напомним, еще 2 года назад волгодонцев интересовало назначение строящегося на улице Степная внушительных размеров объекта похожего на торговый центр. Огромный бело-зеленый ангар расположился рядом с магазином «Светофор». Но в отличие от «Светофора», перед новым отстроенным ангаром располагается достаточно большое место для парковки. Горожане высказывали различные предположения по поводу того, что же будет в бело-зеленом ангаре: «Леруа Мерлен», «Пятерочка» или «Магнит Косметик». Но тогда представители местной администрации отмалчивались, утверждая, что фасад имеет универсальный вид, а разговоры по поводу аренды строения застройщики ведут сразу с несколькими потенциальными арендаторами.

*Фото взято для иллюстрации

Константин Прибрежный

Новости на Блoкнoт-Волгодонск