Умный дом бауцентр

Системы электронного управления жилищем прочно вошли в нашу жизнь. Они здорово облегчают жизнь своим владельцам: помогают заранее программировать нужные функции или удалённо управлять ими. С помощью систем «умный дом» можно управлять уличным и внутренним освещением: оно будет включаться и выключаться по запланированному расписанию или при условии недостаточной освещённости. Также можно контролировать водоснабжение, температуру в помещении, управление бытовой техникой и многое другое.

Кроме того, такие системы позволяют сделать квартиру или дом безопасными: предупредить о незаконном вторжении сигнализацией, включением света и сирены, а также сообщением на смартфон владельца жилья. Можно защититься от рисков и на время отпуска или командировки: специальные датчики сообщают о затоплении, утечке газа, задымлении и других опасных ситуациях. Также в большинстве случаев предусмотрено видеонаблюдение и подключение к пульту вневедомственной охраны.

Какую же из предлагаемых производителями систем «умный дом» можно считать лучшей на рынке в 2023 году? По каким параметрам нужно ее выбирать и на что обращать внимание?

Рейтинг топ-4 лучших систем «умный дом» для квартиры

1. «Хайт Про» 

Это компактное устройство, которое подключается к розетке 220 В и работает на своей радиочастоте (868 МГц) без соединения с интернетом. На корпусе есть кнопка управления, два индикаторных светодиода и два разъема (RJ-45 и USB). Настройка системы и добавление устройств происходит с помощью приложения HiTE PRO. Среди возможностей выделяют: управление освещением, приводами (открытие и закрытие штор, жалюзи), контроль по датчикам (движения, температуры, влажности, протечки воды, открытия дверей и окон) и создание сценариев. 

Умный дом работает в пяти экосистемах: Apple HomeKit, Google Home, HiTE PRO, Tuya Smart и «Умный дом Яндекса». Также системой можно управлять с помощью голосовых ассистентов: Google Assistant, «Яндекс.Алиса», Siri, «Маруся». В комплект входят: «мозг» умного устройства, одно реле для управления светом, беспроводной выключатель, датчики открытия двери и воды. 

По отзывам покупателей, иногда происходят сбои в системе и теряется связь между блоком управления и реле. Также пользователи отмечают, что редко выходят обновления ПО. 

Основные характеристики

Экосистема	Apple HomeKit, Google Home, HiTE PRO, Tuya Smart, «Умный дом Яндекса»
Комплектация	беспроводной выключатель, датчик открытия, датчик протечки
Тип соединения устройств	беспроводное, проводное
Протокол связи	рабочие диапазоны частот 868 МГц
Питание	220 В
Температурный диапазон эксплуатации	от -30 до +50 ℃
Интерфейс подключения	RJ-45, USB, Wi-Fi

Плюсы и минусы

2. AJAX StarterKit black

Комплекс состоит из центрального хаба («мозг» системы) и двух датчиков: движения и открытия дверей. Этого вполне достаточно, чтобы контролировать помещение. Для активации работы AJAX достаточно включить устройство в сеть и подключить его к сети интернет.

Устройство работает через приложение – оно устанавливается на любую систему, будь это Android или iOS, после установки которого владелец сможет получать на свой смартфон уведомления о срабатывании датчиков, в виде push-сообщения.

Датчики, входящие в комплект, имеют высокую чувствительность — срабатывание произойдет буквально с первого шага человека, находящегося в комнате. Угол обзора камеры – до 135°.

Основные характеристики

Экосистема	Ajax
Комплектация	шлюз, датчик движения MotionProtect, датчик открытия DoorProtect, пульт управления SpaceControl, монтажные аксессуары, инструкция
Количество в комплекте	4 шт.
Тип соединения устройств	проводное, беспроводное
Протокол связи	GSM, Ethernet
Централь сигнализации	Hub

Плюсы и минусы

3. «Ростелеком Расширенный Безопасность»

Система создана для обеспечения безопасности и комфорта в вашем доме. Управление производится с помощью ПК, планшета или смартфона через личный кабинет или специальное приложение («Видеонаблюдение и Умный дом Ро»). В комплекте поставляется расширенный набор датчиков: открытия дверей и окон, движения, температуры и освещенности, дыма и протечки, а также контроллер, который нужен для управления и настройки устройств по протоколу связи Z-Wave. 

Через приложение можно создавать сценарии действий – устройства и датчики будут выполнять все команды согласно заданным настройкам. По отзывам покупателей, система долго загружается и подключает новые приборы. Пользователи также отмечают длительные ответы от техподдержки. 

Основные характеристики

Комплектация	датчик движения, датчик дыма, датчик открытия, датчик протечки, шлюз
Тип соединения устройств	беспроводное, проводное
Протокол связи	Z-Wave, рабочие диапазоны частот 868 МГц
Питание	220 В
Удаленный доступ	веб-интерфейс, мобильное приложение
Интерфейс подключения	RJ-11, USB 2.0, Wi-Fi

Плюсы и минусы

4. «Стоп-беда базовый»

Система ориентирована на безопасность в квартире и предотвращает неприятные последствия не только у вас, но и у соседей. «Стоп-беда» может обнаружить утечку газа, протечки воды, задымление и пожар, а также проникновение воров. Система устанавливается просто и быстро, без необходимости прибегать к помощи специалистов. 

Устройство следит не только за целостностью и работоспособностью всех своих датчиков, но и за положением закрывающихся кранов, а также проводит профилактические открывания и закрывания для избавления от известкового налета. Управляется с помощью приложения «СТОП-БЕДА» и пульта ДУ. Работает в экосистеме умного дома «Яндекс» и имеет голосовое управление через «Яндекс.Алису». 

Поддерживает подключение до 30 датчиков разных типов и неограниченное количество проводных контроллеров протечки воды. По отзывам пользователей, в комплекте отсутствуют фиксаторы датчиков (нужно приобретать отдельно), а также отмечают сложный интерфейс приложения. 

Основные характеристики

Экосистема	«Яндекс»
Комплектация	датчик протечки, пульт управления, шлюз
Тип соединения устройств	беспроводное, проводное
Протокол связи	RF 433
Для подключения требуется шлюз	да
Дополнительная информация	совместим с «Яндекс.Алисой»

Плюсы и минусы

Рейтинг топ-3 лучших систем «умный дом» для частного дома

1. PS-Link PS-1203 «Охрана»

Этот комплект включает три Wi-Fi устройства: датчик движения, датчик двери/окна и смарт-сирену. Система PS-Link Охрана-1203 автоматически оповестит владельца дома о случившемся происшествии – на его смартфон придет push-сообщение. Частота срабатывания может быть установлена на 2 или 4 минуты.

Срабатывание происходит при открывании двери или при движении. Сигализация может включить освещение или же запустить сирену. Датчики, входящие в состав системы, могут использоваться как «самостоятельные» девайсы или в комплексе с другими устройствами «умного дома».

Данная модель доступна в нескольких комплектациях, которые отличаются между собой количеством датчиков и дополнительными функциями. Так, комплектация PS-1201 имеет два датчика, а приложение системы сохраняет всю историю событий. У PS-1204 в комплекте также смарт-камера, которая обеспечивает видеонаблюдение через приложение в смартфоне.

Кроме того, она способна различать движущиеся объекты при полном отсутствии освещения на расстоянии до 8 метров и записывать звук через встроенный микрофон. К этой модификации также можно дополнительно установить смарт-сирену (её нужно приобретать отдельно) – тогда владелец дома сможет контролировать температурный режим и уровень влажности в помещении.

Основные характеристики

Экосистема	Tuya Smart
Комплектация	датчик движения, датчик открытия, сирена
Количество в комплекте	3 шт.
Тип соединения устройств	беспроводное
Протокол связи	Wi-Fi

Плюсы и минусы

2. Ring Alarm Home Security System

Охранная система работает благодаря входящим в комплект датчикам открытия (дверей, окон) и движения. Вы можете управлять устройствами с помощью контроллера с клавиатурой (входит в комплект) или через приложение Ring на смартфон и планшет. Также система совместима с Amazon Alexa. Связь со станцией обеспечивается с помощью технологии Z-Wave, которая отличается экономичным энергопотреблением. 

Из дополнительных функций можно выделить возможность подключения сторонних устройств, например, датчиков разбития стекла, детекторов дыма и угарного газа. Из минусов: некоторые пользователи отмечали проблемы при первой настройке, а также нестабильное подключение по Wi-Fi.

Основные характеристики

Комплектация	датчик открытия, датчик движения
Стандарт беспроводной связи	Z-Wave
Подключение	Ethernet, Wi-Fi, Z-Wave, Zigbee, Bluetooth (BT только для установки)
Рабочая температура	0 °C — 40 °C
Встроенная аккумуляторная батарея	срок службы батареи до 8 месяцев

Плюсы и минусы

3. VKU «Макс»

Комплект для частного дома с широким функционалом. С ним вы можете автоматизировать работу различных систем: отопление, охрану, полив участка, управление умными приборами и освещением. В комплекте 11 элементов, среди которых несколько датчиков, умная розетка и камера видеонаблюдения. Установленные контроллеры дыма и протечки помогут предотвратить опасную ситуацию и, обнаружив проблему, оповестят вас о ней. Системы работают по протоколу Zigbee (стандарт беспроводной связи, созданный специально для «умного дома»), что минимизирует использование данных по Wi-Fi. 

Возможность проводного подключения в данной системе отсутствует. Управление умным домом происходит с помощью мобильного приложения VKU, где вы можете произвести все необходимые настройки, а также создать сценарии действий. Умные розетки и реле VKonnektU поддерживают работу с голосовым помощником «Алиса». 

Основные характеристики

Экосистема	умный дом Яндекса, VKonnektU
Комплектация	розетка, датчик температуры и влажности, датчик протечки, датчик дыма, шлюз, камера видеонаблюдения, датчик открытия, реле
Тип соединения устройств	беспроводное
Протокол связи	Wi-Fi, ZigBee

Плюсы и минусы

Рейтинг топ-3 лучших систем «умный дом» с «Алисой»

1. ELX-Device

Это полноценный проводной «умный дом» высокого уровня. Производитель делает акцент на качестве своего продукта и утверждает, что в сравнении с беспроводными его система более надежная и «серьезная» (однако есть возможность подключения беспроводных датчиков от сторонней компании). Она имеет простой монтаж и широкий функционал. 

Благодаря ELX-Device вы можете: диммировать (регулировать яркость) освещения, управлять теплым полом (до 11 зон), шторами и жалюзи, установить систему безопасности (пожарную сигнализацию, контроллер протечки), поддержать климат-контроль (датчики влажности и температуры), а также создать сценарии. 

Производитель предусмотрел в комплекте минимальный набор датчиков (5 шт.), так как считает, что под каждый дом необходимо их подбирать индивидуально (при этом сама система поддерживает до 40 различных видов). Работает в экосистеме «Яндекса» и управляется с помощью голосового помощника «Алиса». 

Основные характеристики

Протокол связи	Ethernet
Комплектация	контроллер Умного Дома, инструкция, датчики температуры
Для управления	освещением, бытовыми приборами, дверьми, воротами, жалюзи, шторами, климатом
Питание от сети	220 В
Гарантийный срок	7 лет

Плюсы и минусы

2. Livicom Livi Smart Home

Доступная и многофункциональная система обеспечения безопасности и комфорта вашего дома. В комплекте поставляется контроллер, который объединяет датчики (движения, протечки воды, дыма, температуры) и «умные» устройства в единую структуру. Таким образом, вы можете управлять различными приборами, освещением, климатом, предотвратить наступление экстренных ситуаций (пожара, потопа) и обеспечить качественную систему безопасности. 

Предусмотрена работа от аккумулятора в случае непредвиденной ситуации (до 15 часов). Отметим, что есть платные функции, например, чтобы посмотреть материал камер наблюдения, нужна подписка на сервис Ivideon (от 150 руб./месяц). Умный дом управляется с помощью «Алисы» и «Маруси», а также через приложение Livicom (пульта ДУ нет). 

Основные характеристики

Протокол связи	Ethernet, 2.5G – GSM / GPRS
Комплектация	датчик движения, датчик дыма, датчик протечки, датчик температуры и влажности, розетка, шлюз
Электропитание резервное	аккумулятор BL-5C, 1020 мАч
Время работы на резервном аккумуляторе	не менее 15 часов
Максимальное количество радиоустройств	256
Диапазон рабочих температур	от 0 до +45 °С
Голосовой помощник	«Алиса», «Маруся»

Плюсы и минусы

3. Philips Hue White and Color Ambiance Starter Kit

Этот комплекс удобен тем, что он легко совмещается с большим количеством платформ «умного дома», например, с системой от «Яндекса» или Apple. То есть управлять им можно не только через «родное» приложение Philips Hue, но и с помощью привычной Алисы или Siri.

Кроме того, для этих приложений есть дополнения, которые существенно расширяют их функциональность. Например, можно создать себе дома иллюзию грозы или космического полета.

Эта система умеет создать подходящее освещение для любых ситуаций: приглушенный романтический свет для романтического свидания, яркий для кропотливой работы или затухающий перед сном.

Основные характеристики

Блок управления	Hue Bridge
Комплектация	шлюз, лампочка, пульт управления, адаптер электропитания
Количество в комплекте	4 шт.
Тип соединения устройств	беспроводное
Сетевой кабель	Ethernet
Умные светодиодные лампы	3 шт.

Плюсы и минусы

Лидеры прошлых лет

1. Rubetek «Видеоконтроль и безопасность»

Этот комплект – полноценный охранный комплекс, позволяющий хозяевам следить за своим домом и имуществом. Помогать им в этом будет мощная камера с большим углом обзора (355°) и датчик движения, который в режиме «Охрана» включит громкую сирену и отправит владельцу SMS или push-уведомление о происшествии.

Дополнительные бонусы: наличие датчика контроля за водопотреблением – в случае протечки воды хозяин дома тут же получит сообщение и сможет вовремя устранить проблему.

У этого комплекса есть отличительная особенность – к нему могут подключаться одновременно до 7 смартфонов, то есть при форс-мажоре вероятность быстрого реагирования будет больше.

Основные характеристики

Экосистема	Rubetek
Комплектация	датчик открытия RS-3210, датчик протечки воды RS-3220, поворотная Wi-Fi камера RV-3404, инструкция
Количество в комплекте	3 шт.
Тип соединения устройств	беспроводное
Протокол связи	Wi-Fi

Плюсы и минусы

2. Xiaomi Smart Home Security Kit

Многофункциональный комплекс Smart Home Gateway, с которым можно не только контролировать сохранность своего дома, но и получать множество дополнительных бонусов, например, просыпаться под любимую мелодию.

Устройство включает два датчика окна/двери: система пришлет владельцу дома сообщение, если в его отсутствие двери и окна будут открыты. Одновременно с этим будет запущена сигнализация.

Кроме датчика движения в комплект входит ещё и датчик движения, после срабатывания которого камера автоматически будет вести запись. Но для того, чтобы воспользоваться этой функцией, потребуется IP-камера.

Дополнительные бонусы, которые есть у комплекта: умная розетка, позволяющая контролировать расход электроэнергии, и беспроводной выключатель.

Основные характеристики

Экосистема	Xiaomi Mi Home
Комплектация	шлюз, датчик движения, датчик открытия, беспроводная кнопка, розетка
Количество в комплекте	5 шт.
Тип соединения устройств	беспроводное
Протокол связи	ZigBee

Плюсы и минусы

3. Ring Alarm Home Security System 4K11D9-0EU0

Система позволит обезопасить дом от посторонних вторжений и чрезвычайных ситуаций. Система использует датчики движения и открытия. Этот комплект удобен тем, что его можно перемещать из квартиры в квартиру – большинство охранных систем такой возможности не имеют.

Система Alarm даёт звуковые предупреждения в случае срабатывания. Кроме этого, владелец получит push-уведомление на свой смартфон.

Этот комплект прекрасно сочетается с другими устройствами «умного дома», за счёт чего его функционал может быть расширен. Например, можно добавить датчик, который будет контролировать уровень газа или огня, что сможет вовремя предупредить о пожаре или утечке газа.

Основные характеристики

Экосистема	Amazon Alexa
Комплектация	базовая станция, кнопочная панель, умный датчик открытия, умный датчик движения и расширитель диапазона
Количество в комплекте	5 шт.
Тип соединения устройств	беспроводное
Протокол связи	Z-Wave

Плюсы и минусы

4. Rubetek «Контроль доступа»

Этот комплекс позволит обезопасить жизнь и имущество владельцев частных домов, квартир, коммерческих помещений. Устройство включает в себя датчики движения и открытия.

Для того, чтобы Rubetek мог работать, нужно установить и настроить центр управления – это «мозг» системы. Именно он и будет управлять датчиками. Информация о срабатывании любого из них поступает на смартфон владельца в виде SMS или push-оповещения.

Как работает датчик движения: он «считывает» тепловое излучение человека и передаёт владельцу оповещение на смартфон о том, что в его квартире находится посторонний. Также он может автоматически включать свет при появлении человека.

Датчик проникновения срабатывает на открытие окна или двери – любое проникновение в дом не останется незамеченным.

Основные характеристики

Экосистема	Rubetek
Комплектация	датчик движения RS-3203, датчик открытия RS-3210, Wi-Fi розетка RE-3301
Количество в комплекте	3 шт.
Тип соединения устройств	беспроводное
Протокол связи	Wi-Fi

Плюсы и минусы

Как выбрать систему «умный дом»

«Умный дом» — это система, которая состоит из: 

• Датчиков, которые реагируют на движения, перепады температуры, влажность, определяют уровень освещенности;
• Исполнительных устройств, например, реле для включения света и бытовой техники;
• Центра управления (контроллер или хаб), создающий единую сеть всех компонентов.

Таким образом, различий у таких систем очень много. Рассмотрим основные параметры, на которые нужно обращать внимание при выборе:

Назначение

Отличие «умных домов» по наполнению влияет на их функционал. Например, если комплект состоит из датчиков движения и камер, такую систему можно считать охранной. Часто думаете о том, выключили ли вы газ или воду? Тогда приобретите комплект с датчиками протечки воды и газа. Хотите управлять приборами, освещением и безопасностью сразу? Выбирайте набор с разнообразными контроллерами и голосовым помощником.

Тип подключения

Всего их три: 

• Проводной. Более надежный тип подключения и ставится в дорогих системах. Необходимо создавать проект установки и желательно производить монтаж на начальных этапах ремонта;
• Беспроводной. Легче в плане установки, но связь может теряться, а элементы питания требуют частой проверки и замены;
• Гибридный. Универсальный вариант – дает возможность подключения большего количества устройств (проводных и беспроводных), а также выбор удобного способа установки.

Тип центра управления (хаба, контроллера)

Они различаются по протоколам связи с устройствами. Приоритетными являются ZigBee и Z-Wave, которые имеют высокую скорость связи и низкий расход энергии, так как разработаны специально для систем «умного дома». Но большинство моделей работают на базе Wi-Fi и Bluetooth. Они расходуют много энергии, из-за чего снижается время автономной работы, а также имеют небольшой радиус действия (до 20 метров). 

Дом или квартира

Здесь будут отличия как в функционале, так и в количестве составляющих. Например, в квартире нет необходимости устанавливать видеонаблюдение или датчик для полива газона, а вот в доме такие функции будут очень полезны. К тому же в загородном жилье понадобится большее количество датчиков из-за площади территории. 

Как работает система «умный дом»

Комплект системы состоит из блока управления (шлюза, хаба), к которому подключаются все необходимые датчики. Обычно в комплекте есть 2-5 датчиков, объединенные одним функционалом. Например, если система обеспечивает безопасность, это будет камера видеонаблюдения, датчики открывания окон и дверей, а также датчик движения.

Системы, отвечающие за электроснабжение, обычно комплектуются датчиками движения, освещенности, умными розетками и выключателями, а также контроллером расхода электроэнергии.

Cистемы могут быть беспроводными или работающими от сети. Работа от сети более надежна, но только в том случае, если электричество поступает бесперебойно. Беспроводные не зависят от розетки, но нужно следить за зарядом аккумулятора.

Управление возможно с помощью пульта, кнопки и смартфона или несколькими способами одновременно. Управление с помощью смартфона более удобно, так как он всегда под рукой, в отличие от кнопки, которая может потеряться. Приложения по управлению часто обновляются, что делает систему более совершенной. Кроме того, управление со смартфона — единственный способ при нахождении владельца вне дома.

Системы, которая бы совмещала в себе все или даже большинство датчиков с разным функционалом, не существует. Однако, большинство блоков управления допускают подключение дополнительных датчиков. Иногда даже других производителей. Если в дальнейшем вы планируете совершенствовать установленную систему, лучше сразу обратить внимание на этот момент.

Отзывы эксперта о системе «умный дом»

Своим опытом использования системы «умный дом» делится Виктор Антипов, региональный директор ГК TFN:

«Перед покупкой я сравнил несколько «умных домов» и выбрал более подходящий мне по цене, качеству и надежности. Я приобрел сразу два комплекта: один на дачу («Дачный») и один в квартиру («Наблюдение за квартирой»). Дачный комплект состоит из датчиков газа, дыма и открытия, камеры и хаба. Благодаря ему я всегда в курсе, что происходит в котельной, могу следить за входной дверью и ситуацией внутри дома. В комплекте для квартиры есть датчики протечки и открытия, а также внутренняя камера и хаб. Советую выбирать такую систему, которую легко автоматизировать и управлять ею через приложение».

Популярные вопросы и ответы

На популярные вопросы читателей о системах «умный дом» отвечает Виктор Антипов, региональный директор ГК TFN.

Время начисления кэшбэка

Среднее время ожидания кэшбэка: 53 дня